Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

Содержание

Как построить цокольный этаж дома своими руками?

При строительстве частных домов, для получения дополнительной площади, прибегают к строительству дополнительного, цокольного этажа. Цокольный этаж – это этаж здания, который полностью или частично находится ниже уровня грунта. Судя по описанию, его можно назвать подвалом, но это не так. Цокольный этаж имеет большую площадь и значительно выше, чем стандартные подвальные помещения. Это что-то среднее между подвалом и первым этажом. Использовать данное помещение можно различными способами – это может быть как гараж, или баня, так и спортзал с бассейном. Строительство цокольного этажа позволит значительно увеличить объем полезной площади, при этом избегая каких-либо затрат на расширение границ застройки.

Чтобы узнать о том, как построить цокольный этаж своими руками, следует рассмотреть следующие вопросы.

Строительство цокольного этажа своими руками из различных материалов

По типу используемого материала различают три разных технологии для постройки цокольного этажа:

  1. Цокольный этаж из фундаментного блока.
  2. Цокольный этаж из кирпича.
  3. Цокольный этаж из монолитного бетона.

Цокольный этаж из фундаментного блока

Это наиболее экономичный вариант строительства. Блоки укладываются по всему периметру дома, при этом как можно ровнее, чтобы упростить их дальнейшее оштукатуривание. Далее блоки скрепляются между собой цементным раствором. В процессе укладки блока следует учитывать отверстия для проводки электричества и воды. Также если этаж лишь частично находится под землей, следует выделить максимальное пространство для окон, дабы помещение получало достаточно солнечного света. Для вентиляции пространства требуется проделать в блоках отверстия на расстоянии 15 см от уровня грунта. Вентиляционные отверстия следует покрыть сеткой, а зимой их надо закрыть плотной тканью.

В конечном итоге, кирпичная стена должна возвышаться над землей на уровне одного метра. Затем на блоки устанавливается перекрытие.

Цокольный этаж из кирпичной кладки

При постройке цокольного этажа с помощью кирпичной кладки особое внимание следует уделить схемам укладки кирпичей, так как нижние ряды кладки будет принимать на себя всю нагрузку дома. Поэтому кладка должна быть максимально надежной и устойчивой.

  1. Первый ряд укладывается без использования связующего вещества, то есть – «на сухую». Также следует учесть, что укладывается кирпич на гидроизоляционный слой, а не непосредственно на верхнюю часть фундамента.
  2. Следует регулярно замерять диагонали и, при необходимости, исправлять ошибки, которые препятствуют идеальной прямоугольности стен. Кирпичные ряды следует постоянно проверять на прямолинейность и плоскость. Поверхность каждого ряда нужно проверять на вертикальность и горизонтальность. Только постоянный мониторинг поможет вам добиться нужного результата.
  3. Использование различных сложных конструкций поможет придать помещению дополнительную привлекательность и уникальность, но в то же время, такие конструкции зачастую требуют высоких профессиональных навыков, что заметно усложняет строительный процесс.

Цокольный этаж из кирпичной кладки

Цокольный этаж из монолитного бетона

Это наиболее популярный и эффективный метод возведения цокольного этажа. Он сочетает в себе ряд достоинств таких как: высокая прочность и надежность конструкции, низкие строительные сроки, наилучшая защита от влаги. Цокольное помещение из монолитного бетона можно использовать в любых назначениях – от игровой комнаты до бассейна. При строительстве с помощью монолитного бетона можно не волноваться о соотношении подземной и наземной площади, влажность грунта также никак не влияет на качество строительства.

Цокольный этаж из монолитного бетона

Сначала о материалах, необходимых для собственноручного строительства.

Необходимые материалы для постройки цокольного этажа своими руками

Итак, для строительства цокольного этажа понадобятся следующие материалы:

  • Строительный песок. Цена – от 400 р./м3.
  • Цемент, как минимум марки М 300, М50, М100. Цена – от 120 руб., за мешок 40 кг.
  • Щебень. Цена – от 1700 р./м3.
  • Фундаментный блок. Цена – от 500 р., за штуку.
  • Цементно-известковый раствор. Цена – от 350 руб., за мешок 30 кг.
  • Металлическая сетка. Цена – от 60 руб./кв.м.
  • Красный полнотелый кирпич. Цена – от 15 руб., за штуку.
  • Опалубка, рубероид – от 250 руб., за рулон.
  • Арматура. Цена – от 14 руб./м.

Что касается количества нужных материалов, то это зависит от площади, которую нужно выстроить. Рассчитывать нужное количество материалов каждый должен самостоятельно, в зависимости от конкретной ситуации. Для облегчения данной задачи в интернете есть специальные строительные калькуляторы.

Необходимые инструменты для постройки цокольного этажа своими руками

  • Лопата.
  • Молоток.
  • Мастерок.
  • Рулетка.
  • Отвес.
  • Оборудование для откачки воды (если потребуется).

Постройка цокольного этажа своими руками

Итак, основным методом строительства цокольного этажа является заливка монолитного бетона. Данный процесс включает в себя несколько этапов, которые будут детально рассмотрены далее:

    В начале размечается территория под строительство. Затем по всей размеченной площади выкапывается котлован. Следует учесть, что глубина котлована не должна превышать глубину подземной части фундамента, то есть средняя глубина котлована составляет 0.5 метра.Данная мера обусловлена назначением гравийной подушки, которая предотвращает деформацию грунта и отводит грунтовые воды. Очень важно при работе экскаватором избегать излишних неравномерных заглублений котлована, так как заполнять такие заглубления путем подсыпки категорически запрещается – это может привести к деформации пола. По этой причине последние пол метра глубины котлована снимаются вручную.

Котлован для цокольного этажа

  • Если котлован заполнился водой, следует устроить дренаж и выкачать воду на максимальное расстояние от котлована. Также следует учитывать наличие в почве плывуна, – насыщенного водой грунта, который также следует откачать. После откачки воды следует устроить подсыпку котлована слоями щебня или гравия и песка. Каждый слой по 10 см. Затем слои необходимо утрамбовать.
  • Поверх утрамбованной подушки из щебня и песка заливают 5 сантиметровый слой цемента марки М50 или М100. Это послужит платформой для укладки гидроизоляционного слоя – о нем попозже.

    Гидроизоляционный слой в цокольном этаже

  • Поверх гидроизоляционного слоя наносится основание для пола. Сначала заливается плита, которая служит основанием для стен фундамента и для пола. Затем выполняется опалубка с помощью несъемных досок, которые соединяются саморезами и брусками.
  • Отдельное внимание следует уделить армированию фундамента. Используемая арматура должна быть рифленой продольно и поперечно. Диаметр прутка не должен быть менее 10 см.

    Армирование фундамента цокольного этажа
    Далее следует процесс заливки фундамента. Плиту фундамента заливают бетоном марки М300. Толщина такой плиты составляет более 20 см. Желательно, чтобы бетонная плита залилась одним разом. Заливка плиты отдельными кусками снизит ее прочность и увеличит вероятность деформации. Затем бетон пробивают глубинным вибратором, выравнивают и оставляют сохнуть на срок минимум 28 суток. Дабы ускорить строительный процесс, через несколько дней после заливки бетона начинают возведение опалубки для стен цоколя.

    Заливка фундамента

  • Опалубку стен возводят таким же образом. Для утепления стен используют полипропиленовые щиты. Арматура устанавливается продольно стенам. Таким образом, прутья арматуры из фундамента и опалубки связываются.Чем больше будет поясов обвязки – тем лучше. В среднем используется два пояса на 3 метровую стену. В ситуации с грунтом нестабильной почвой следует применить дополнительные пояса обвязки.
  • При возведении опалубки следует помнить о дверных и оконных проемах, а также о необходимости прокладки металлических труб, через которые будут проходить коммуникации.

    Опалубка для бетона с дверными и оконными проемами
    Заливка бетона производится так же как и в случае с фундаментом, следует осуществить полную заливку площади по возможности сразу. Затем следует оставить бетон для набирания твердости, что занимает в среднем 28 дней.

    Заливка бетона в опалубку цокольного этажа

  • Затем выполняется гидроизоляция стен. Этот процесс будет детально описан ниже.
  • Подземная часть фундамента засыпается грунтом или крупным песком. Смесь не должна содержать крупных частиц, способных повредить теплоизоляционный слой.
  • В конце производятся отделочные и утеплительные работы.

    Утепление цокольного этажа

    Гидроизоляция цокольного этажа своими руками

    Гидроизоляция цокольного этажа включает в себя два этапа:

    1. Гидроизоляция фундамента – после того, как поверх гравийной подушки заливается тонкий слой бетона, на его основание выкладывается слой рулонного гидроизоляционного материала. Поверх него устанавливается еще один слой того же материала. Слои следует приклеить с помощью мастики на основе битума или наплавным способом. Далее следует процесс опалубки.
    2. Гидроизоляция стен – процесс аналогичен предыдущему. Наружную гидроизоляцию выполняют с помощью приклеивания гидроизоляционного материала поверх бетонного слоя. Внутреннюю же гидроизоляцию выполняют с помощью специальных бетонных добавок.Данный метод также называется проникающей гидроизоляцией.

    Гидроизоляция цокольного этажа

    Вентиляция цокольного этажа своими руками

    Вентиляция производится путем специальных отверстий, о которых упоминалось ранее. Такие отверстия выполняют роль источника для естественного обмена воздуха. На этапе проектирования следует учесть, что число таких отдушин должно составлять 1 на 2-3 метра стены. При низкой посадке дома следует увеличить количество отверстий.

    Если же отдушин не хватает для нормального обмена воздуха, следует использовать приточно-вытяжное оборудование. Оно будет выводить отработанный воздух из помещения и подавать свежий. Такая система состоит из двух труб – приточной и вытяжной. Их следует разместить на в разных концах помещения и на разной высоте – вытяжная труба должна находится выше приточной, так как теплый воздух легче холодного. Регулирование воздуха производится шиберными заслонками.

    Вентиляция цокольного этажа

    Экономический эффект строительства цокольного этажа своими руками

    Для помещения 8×10, то есть 80 кв./м., потребуется материала примерно на 23-25 тысяч руб.

    Цена строительных компаний за застройку такой же площади может достигать – 100 000 руб!

    Разница в затратах более 50 тысяч. Конечно следует учесть, что профессиональные строительные компании способны выполнить ваш заказ практически идеально.

    Как видно из данной статьи, строительство цокольного этажа вполне можно произвести собственными руками без больших затрат на оборудование или материалы. А строить самому или прибегнуть к помощи профессионалов – это личный выбор каждого.

    Видео: «Строительство фундамента дома цокольный этаж»

    Подробнее со строительным процессом цокольного этажа можно ознакомиться на следующем видео:

    Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

    Проектирование – это начало строительства каждого объекта. Этап важный и непростой, ведь от него зависит надежность, прочность постройки, комфорт жильцов. Конструкцию необходимо сделать удобной, эргономичной и компактной, в особенности если она возводится на маленьком участке земли. Рассмотрим подробнее, как построить цокольный этаж в частном доме, в чем его уникальность и преимущества.

    Одноэтажный дом

    Одноэтажные дома с цокольным этажом актуальны, когда важно сэкономить финансы, и расширить жилое пространство. Располагать комнаты можно по-разному. При устройстве цоколя частного дома используется заглубленный фундамент усиленной конструкции. Обычно применяется основание монолитное или. Затраты на этот этап составят 20 процентов от цены дома.

    Комнаты, располагающиеся на нижнем уровне, бывают схожими по локализации с верхними помещениями или отличаться по планировке и размерам. Из-за углубления в землю, составляющего более половины этажа, здание почти не меняется в высоте. Дом с цоколем будет выглядеть стильно и аккуратно.

    Цокольный этаж отделывается искусственным камнем, штукатуркой, керамогранитом, полимерпесчаной плиткой. Этот вид жилья выбирают семьи из двух-трех человек или многодетные. Его площадь – 100–250 кв. м.

    Двухэтажный дом

    Большим двухэтажным загородным домам с цоколем и гаражом отдают предпочтение люди, ценящие удобство. Уровень комфортности в этом случае увеличивается. Для входа в гараж не требуется выходить из дома, а машина стоит в теплом месте, поэтому зимой прогрев не нужен.

    Самым практичным выбором будет дом с цокольным этажом и гаражом, над которым отсутствуют комнаты.

    С цокольным этажом и мансардой

    Постройку с цоколем и мансардой тоже выбирают часто. Площадь жилой зоны увеличивается из-за дополнительного этажа. Можно обустраивать не только полуподвальные комнаты, но и чердак.

    На склоне

    Проекты домов на склоне с цокольным этажом скрашивают недостаток рельефа. Плюсом также послужит экономия бюджета за счет уменьшения земляных работ. При грамотном проектном решении можно реализовать полноценные или даже панорамные окна.

    Планировка дома

    При устройстве цокольного этажа в частном доме общая площадь увеличится в 1,5 раза для двухэтажного здания с цоколем и в 2 раза для одноэтажного. Самые распространенные варианты:

    • Обустраивают котельную, мастерскую, кладовку, гараж. Нередко домовладельцы делают сауну или бассейн,
    • В цоколе создают прихожую или гардеробную. Тогда входить на первый этаж следует с помощью тамбура, где поставлена лестница,
    • Проект коттеджа с цоколем 10 на 10 можно разнообразить обустройством спортзала,
    • Можно сделать большую комнату для приема гостей, разделить столовую с кухней. Такое решение оценит любая хозяйка,
    • Хватит пространства для больших санузлов, где расположится стиральная машина и другие приборы,
    • Получится расширить площадь для компактного плана, сделав эркер. Он обычно выступает над цокольным этажом на 1,8 метра. В основном его площадь не более 4 кв. м., но этого хватает для зимнего сада или маленькой лавки для отдыха. С трех сторон будет освещение растительности.

    Популярные проекты двухэтажных домов 10 на 10: принципы грамотной планировки

    В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

    Ниже представлена подробная инструкция, как построить цокольный этаж дома.

    Материал

    Следует при строительстве учитывать отделку всего дома, сохраняя единый стиль. Рассмотрим, из чего возводят цоколь. Часто цокольный этаж создают из материалов, используемых для отделки стен и кладки. Важно, чтобы они были долговечны и прочны, в особенности если цоколь выступающий, так как на него особо действует влажность. Сделать цоколь вокруг дома своими руками несложно, главное – не экономить на материалах, чтобы избежать затрат на ремонтные работы. Следует выбирать красный глиняный кирпич, бетон, природный камень. Для облицовки поверхности можно применить последние два варианта.

    Наиболее прочным считается монолитный железобетонный цоколь. Снаружи его облицовывают натуральными материалами с учетом общего стиля небольшого современного особняка. Монолитный железобетон устойчив к низким температурам, увеличенной влажности, солнечным лучам, не портится от небольших механических повреждений.

    Ширина фундамента

    Ширина фундамента обозначается с учетом технологии возведения стен дома с цокольным этажом. Если рассматривать каркасное здание, она будет следующая:

    • Для свайного фундамента – 30–50 см. Толщина стен — 20–30 см. Оставшуюся ширину задействуют для внутренней отделки. Фасад, вентиляционный зазор и наружная отделка не требуют фундамента,
    • Для монолитной плиты ширина основания должна совпадать с шириной стен цоколя,
    • При мелкозаглубленном или ленточном фундаменте при наличии бетонной стяжки ширина цоколя должна совпадать с шириной стены.

    Важно помнить, что на цокольном этаже необходимо создание вентиляционных отверстий, препятствующих застою воздуха в помещении. Поэтому следует включить их в план. Их нужно сделать с учетом норм СНиП. В здании стандартного размера число отверстий – 12-14. Опалубка создается из струганных досок или покупается целой.

    Варианты планировке бани: виды помещений

    Высота цоколя

    На высоту влияет тип фундамента, назначение этажа, характер грунта. Даже если в доме отсутствует подвал, основание нельзя делать на едином уровне с землей, ведь цоколь должен защищать фасад от контакта с грунтом.

    Общая высота цоколя в доме по СНиП – не меньше 2,5 м. По нормативам характеристики следующие:

    • Высота перекрытия относительно уровня грунта – около 2 метров,
    • Заглубление пола в землю – не больше ½ высоты подвала.

    Если цокольный этаж станет применяться как зона для отдыха, высоту нужно делать максимальной.

    Высоту цокольного этажа каждый выбирает индивидуально, главное, чтобы она не составляла меньше 2,5 м. В обратном случае вне зависимости от планировки дома с цокольным этажом комфортную комнату создать не удастся.

    Параметры

    На заглубление здания влияет уровень грунтовых вод. Если они находятся на расстоянии меньше 1 метр от земли, то котлован не следует копать ниже уровня водяного слоя. Надземный участок цокольного этажа понадобится прикрыть насыпным слоем земли, что позволяет создать поднятую площадку вокруг постройки. Этот случай требует значительных финансовых и временных затрат.

    Если уровень грунтовых вод высокий, то следует заняться осушением и сделать дренаж вокруг здания. При сезонном увеличении уровня происходит расчет стен и основания на дополнительные нагрузки.

    На толщину стен цокольного помещения влияет климат, материал и толщина стен, находящихся выше и уровень грунта. Их размер бывает меньше стен, которые располагаются над землей. Расчет всех параметров при строительстве дома проводится на индивидуальных условиях.

    Этапы строительства дома с цокольным этажом

    Перед постройкой цоколя в доме стоит четко понимать, зачем он нужен. При его возведении следует учесть дополнительные финансовые затраты и подробно ознакомиться со всеми этапами строительства.

    Роем котлован

    Есть три типа цокольных этажей: на уровне фундамента, выступающий и заглубленный. В последнем случае земля должна находиться в сухом состоянии. Процесс постройки начинается с котлована, его площадь заранее определяется.

    Глубина должна быть приблизительно на 1 метр выше уровня подземных вод. Его определяют по воде в колодце в жару. Начинать строить цокольное помещение лучше летом.

    Обустройство дренажной системы

    Функционирование дренажной системы влияет не только на цоколь в доме, но и на все здание. Сделать ее достаточно легко. После рытья котлована, стоит убрать мусор, сделать ровным дно и утрамбовать. В его углу следует вырыть яму, куда ставится металлическая бочка. Ее края равны с полом.

    Дренажная система

    Чтобы дно было ровным, следует засыпать его слоем мелкого песка. Толщина должна составлять не меньше 15 см и не больше 20 см. После повторного выравнивания песка, на поверхность кладется гидроизоляция. На нее кладется арматурная стека, затем происходит заливка бетона.

    Технология проектирование и этапы строительство монолитных домов

    Между бочкой и полом должны отсутствовать щели, иначе в них будет попадать жидкость. В бочку ставится дренажный насос и система установлена.

    Монтаж стен цоколя

    Стены в основном возводят кирпичные или из строительных блоков. Песчано-цементная смесь выступает связующим раствором. После выкладывания стен, стоит создать верхнее перекрытие. Для этого применяются бетонные плиты. Их стоит выбирать для проекта кирпичного дома с цокольным этажом из-за значительного уровня прочности.

    Вентиляция

    Если такое помещение создается для хранения продукции, важна хорошая вентиляция. Иначе в цоколе будет много плесени, что исключает хранение еды.

    Вентиляция

    С двух сторон цокольного помещения ставится пара вертикальных труб (вытяжная или приточная). Они могут быть сделаны из металла или пластика. Приточная труба нужна для втягивания воздуха снаружи, а вытяжная вытягивает его из цоколя.

    Воздушные потоки

    Нижний конец приточной трубы находится на уровне приблизительно 20 см от пола. Конец другой трубы располагается противоположной стороне на 30 см от потолка. Благодаря такой системе происходит беспрерывная циркуляция воздуха.

    Гидроизоляция

    Гидроизоляция требуется сделать в пару слоев. Материалом покрывается горизонтальная и вертикальная часть цоколя и области соприкосновения основания и цоколя с землей.

    Гидроизоляция

    Для оклеечных работ подойдет толь или рубероид. Обмазочным материалом может стать битумная мастика.

    Преимущества и недостатки

    Рассмотрим подробнее плюсы и минусы постройки цокольного этажа в современном загородном доме.

    • Экономия пространства. В цокольном помещении удастся создать такие большие комнаты, как спортзал, гардеробные,
    • Если цоколь в загородном доме нужно отапливать, полы будут сухие и теплые, поэтому дополнительного утепления не требуется,
    • Здание, располагающееся на неровной земле, зрительно выравнивается,
    • Для основания не нужно дополнительно утепление и укрепление.
    • Высокая стоимость постройки,
    • Требовательность к грунтам. Если воды проходят на небольшом расстоянии от почвы, нужно дополнительное укрепление и гидроизоляция,
    • Сложности при проведении коммуникаций. В случае его возведения в доме, где уже проживали без цоколя, появляются проблемы в этой области.

    Подведем итоги

    Возведение цоколя – отличная возможность осуществить мечту по созданию дополнительных комнат для отдыха и любимых дел. Это не только рациональное использование площади, но и интересное дизайнерское решение.

    Планируем цокольный этаж в доме — варианты использования помещения

    Планы цокольных этажей в проектах одно- и двухэтажных домов, как правило, предусматривают наличие достаточно большого подземного помещения, которое может быть использовано по усмотрению хозяина.

    Если принять во внимание то, что укладывать фундамент в большинстве домов придется ниже уровня промерзания грунта, а цоколь нужно будет выводить над землей, то устройство нулевого этажа выглядит вполне рациональным решением.

    Не стоит путать подвальное пространство с цокольным этажом. Многие представляют цоколь плохо освещенными и сырым помещением, где невозможно долго находиться. Но это нисколько не соответствует действительности, потому что большая часть поверхности стен современных цокольных этажей располагаются выше уровня земли. План дома может предусматривать различную высоту цоколя. При желании нижнюю часть дома можно сильнее заглубить в грунт, тем самым увеличив высоту потолка в помещении.

    Основные преимущества, которые предусматривает план дома с цокольным этажом, заключаются в следующем:

    • Полезное пространство жилого дома увеличивается практически в 1.5-2 раза.
    • При наличии подземного жилого помещения в основных комнатах здания будет более теплый пол, а само здание станет более комфортным для проживания.
    • Возможность использования помещения в самых разных целях: под котельную, баню, мастерскую, склад и т. д.
    • Если пространство будет использоваться в качестве овощехранилища и склада, это позволит не строить хозяйственные постройки на улице, освобождая тем самым место на участке.

    Планировка дома с цокольным этажом

    В планировке здания можно реализовать самые интересные идеи:

    1. Цокольное пространство лучше всего подходит для того, чтобы разместить там кладовку, гараж, котельную, склад, овощехранилище, погреб и т. д.
    2. Очень привлекательным видится решение переоборудования подземного помещения в гардеробную или прихожую.
    3. Также план цокольного этажа может предусматривать размещение на нем санузлов и других помещений с высокой влажностью, а также мест для расположения тяжелой бытовой техники (например, стиральной машины и сушилки). Кроме того, в последние годы в больших цокольных этажах устраивают бассейны.
    4. Помимо всего прочего, можно поработать над увеличением пространства дома за счет эркера, выступающего над цоколем на 100-150 см. Как правило, размеры такого помещения относительно небольшие, но их вполне хватает для организации зимнего сада или обустройства места для отдыха.

    Пример планировки нулевого уровня в коттедже.

    В доме с цокольным этажом планировка предусматривает наличие лестницы, по которой можно будет подниматься и спускаться. Очень важно, чтобы она была комфортной в эксплуатации, поэтому примерная ширина марша должна составлять не менее 90-100 см. Кроме того, ширина ступеней должна быть от 30 см.

    Защита помещения от влаги

    Подземный этаж нуждается в эффективной и качественной защите от влаги. Гидроизоляция должна быть выполнена в любом случае, вне зависимости от глубины залегания грунтовых вод, частоты осадков и погодных условий на местности.

    Как правило, план цокольного этажа предусматривает, что стены будут выполнены из бетона. Однако, планировка может допускать использование любых других строительных материалов. Например, часто применяется кирпич. В зависимости от используемых стройматериалов будет изменяться общая стоимость возведения дома.

    Глубина подземных этажей во многом будет зависеть от уровня залегания грунтовых вод, но она редко превышает 180 см. Если грунт плотный, то основанием фундамента может выступать традиционная песчаная подушка с добавлением гравия. При сыпучем и влажном грунте необходимо устраивать монолитное бетонное основание, на которое в дальнейшем будут устанавливаться стены дома.

    Сделать котельную или гараж?

    Домовладельцы, которые плохо разбираются в строительстве, вряд ли заметят серьезную разницу между высоким подполом и нулевым этажом. Однако, планировка и предназначение у этих помещений разные.

    На цокольном этаже можно расположить газовую котельную, а также другое оборудование, которое обычно выносится за пределы загородного дома. Кроме того, план цокольного этажа зачастую предусматривает наличие ванн и туалетов, кладовых, мест для стирки и других помещений, крайне полезных в бытовом плане.

    Гараж под жилыми комнатами нуждается в тщательной изоляции.

    Также план этажа может предусматривать место для парковки автомобиля, иными словами, подземный гараж. Однако, такой план имеет большое количество противников, которые говорят о неэкологичности наличия гаража под жилыми комнатами. Основная проблема заключается в том, что в доме после парковки автомобиля начинают появляться специфические запахи, которые остаются в жилых помещениях надолго и от них крайне сложно избавиться. Кроме того, если гараж расположен намного ниже грунта, то подъезд будет иметь значительный уклон, что очень неудобно, в особенности в гололед, когда не будет возможности выехать из гаража на работу.

    Помещение для длительного нахождения людей

    Если планировка дома предусматривает наличие жилых помещений на цокольном этаже, то особое внимание нужно будет уделить теплоизоляции и гидроизоляции комнат, потому что стены подземного этажа в большей степени подвержены воздействию влаги и холодного воздуха. Все гидроизоляционные и теплоизоляционные работы должны быть проведены еще на этапе строительства загородного дома.

    Кроме того, обязательно наличие в жилом помещении качественной вентиляционной системы. Нужно также предусмотреть наличие продухов в стенах, которые улучшат воздухообмен.

    План цокольного этажа также должен включать в себя трубопровод и другие коммуникации. Как уже было отмечено выше, наличие санузла и ванны на цокольном этаже – это обычная практика, причем, рекомендуемая специалистами.

    Интерьер комнаты отдыха.

    В помещении должно быть несколько окон (по возможности – самых больших). Лучше всего предпочесть оконные конструкции из ПВХ-профиля, которые оптимально подходят для монтажа в помещениях такого типа.

    Цокольный этаж является прекрасным местом для размещения технических, хозяйственных и жилых помещений. Это означает, что здесь нужно обеспечить точно такую же надежную защиту от теплопотерь и проникновения влаги, как и в остальных комнатах дома, расположенных выше.

    Проекты домов с цокольным этажом сегодня набирают большую популярность, потому что домовладельцы стараются сэкономить на проведении строительных работ, уменьшая этажность загородных жилищ.

    Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

    Типы цокольных этажей и этапы строительства

    Цокольный этаж – это помещение в здании, заглубленное ниже уровня грунта. Используется для обустройства помещений хозяйственного назначения, гаража и других целей, например, бассейна, сауны. В некоторых случаях построить цокольный этаж оказывается экономически выгодным решением, особенно, если рельеф участка отличается наличием склонов. За счет цоколя увеличивается полезная площадь всего здания, поэтому подвал в частном доме – это верное и продуманное решение для любого застройщика.

    Нулевой этаж: особенности и польза

    Подземный уровень может служить фундаментной основой всего строения и жилым помещением. Особенности строительства в соблюдении требований по прочности, несущей способности, размерному пространству. Регламенты показывают, что высота потолка не может быть меньше 2,5 метров, однако иногда параметр ограничивается наличием высокого залегания грунтового водоносного слоя, вследствие чего допускается строительство цокольного этажа выше уровня грунта. Например, если уровень пролегания водоносного слоя составляет всего 1,5 м от границы грунта, выкапывание котлована под постройку не рекомендовано, в этом случае следует обойтись засыпкой надземной части цоколя грунтом и искусственно заглубить нулевой этаж.

    Совет! При правильном строительстве цокольный этаж может стать не просто подвалом, но вполне жилым помещением с должным уровнем комфорта.

    Цоколь используется под помещения следующего назначения:

    • Кладовые;
    • Гараж;
    • Помещения хозяйственного использования (прачечная, гладильная, сушильная, топочная);
    • Винный погреб;
    • Гостиная;
    • Игровые комнаты;
    • Бассейны;
    • Спальни;
    • Тренажерный зал;
    • Кухня;
    • Кинотеатр.

    Ограничений для частных домов в использовании нулевого этажа нет, все зависит только от предпочтений хозяина, финансовых возможностей и практического применения.

    Типы цоколей

    По своему оформлению цоколь дома различается по следующим видам:

    1. Выпирающий . Применяется в случае слишком тонких стеновых панелей и для обустройства помещений ниже уровня грунта.
    2. Заглубленный . Считается самым популярным и имеет практическое применение: отводы стоков с фасада предотвращают образование повышенной влаги в доме.
    3. Выровненный со стеновыми панелями . Специалисты иногда не считают возможным использовать этот вариант, так как теряется сам эффект присутствия цокольного этажа, однако если не пугает вариант тщательной гидроизоляции стен, построенный таким образом цоколь будет вполне отвечать всем требованиям комфортности и практичности.

    Чтобы сделать цоколь, необходимо учитывать толщину и материал стеновых панелей, а также прочностные характеристики грунта, на которые оказывают влияние не только водоносные слои, но и климатические особенности региона.

    Расчеты по строительству

    Определяясь с работами по возведению нулевого этажа, необходимо выполнить такие действия:

    1. Выполнить проект цоколя с учетом определения назначения помещения;
    2. Рассчитать нагрузку на фундамент и стены нулевого этажа.

    Совет! Чтобы быть уверенным в прочности несущей основы, рекомендуется заложить плюсом еще 30% прочности. В этом случае постройка точно выдержит все нагрузки.

    1. Разметить строительную площадку с учетом цокольного этажа.
    2. Вынести контуры стеновых панелей и несущих перегородок.

    Последние этапы сложны для самостоятельной работы неподготовленному мастеру, поэтому лучше всего обратиться за помощью к профессионалу. Специалист точно подскажет, какого размера и формата обустроить цокольный предполагаемый этаж, чтобы он отвечал всем запросам застройщика.

    Типы фундаментов

    Иногда обустройство погреба невозможно из-за того, что грунт отличается невысокой несущей способностью. Поэтому стоит знать типы фундаментов, подходящих для цокольного этажа:

    1. Свайная основа . Подходит для любых типов грунтов кроме тяжелых. Эксплуатация нулевого этажа не представляет сложностей ввиду особой специфики строения всего здания.
    2. Плитный фундамент возможен на слабых грунтах с большим водонасыщением. Построить цоколь в этом случае тоже возможно, но он будет напоминать закрытый со всех сторон куб, на который ляжет вся масса строения.
    3. Ленточный фундамент подходит для всех типов грунта, строительство цоколя тут также не представляет никаких проблем.

    Что касается ширины фундамента, то она зависит от характеристик стеновых панелей дома. Допустим, это каркасный дом с наличием цокольного этажа, размеры такие:

    • Свайная основа – 300-500 мм, при этом толщина стеновых панелей может быть равной фундаменту. Строительство не придется дополнять вентиляционными отверстиями, так как технология уже подразумевает эти особенности.
    • Плитная основа рекомендует ширину фундамента равную ширине стен цокольной части.
    • Малозаглубленный ленточный фундамент строится по ширине равной стенам нулевого этажа, но только если нулевой уровень не будет дополняться бетонной стяжкой.

    Что касается гидроизоляции, то ее рекомендуется выполнить минимум в 2 слоя. При этом имеет значение покрытий: покрывать нужно все вертикальные и горизонтальные элементы строения, а также узлы соединения, примыкающие к грунту. Для гидроизолирования применяется рубероид, толь, мастики на битумных основах.

    Этапы строительства цоколя

    Пошаговая инструкция подскажет, как сделать цокольный этаж, а фото и видео материалы дадут ответы на все вопросы. Начать стоит с процессов, выполнение которых обязательно вне зависимости от фундамента и типа сооружения:

    1. Закладка основания;
    2. Работы по заливке;
    3. Гидроизолирование, утепление;
    4. Облицовка;
    5. Монтаж пола, перекрытий.

    Итак, как построить нулевой этаж или погреб в собственном доме.

    Закладка основания, заливка

    • Разметить участок, вырыть котлован не менее чем на 500-600 мм глубже, чем подземная часть несущей основы;
    • Выполнить подсыпку из гравия, песка толщиной в 100 мм и более;
    • Утрамбовать подсыпку, пролить водой и затем основание заливается бетонной смесью (марка М100). Толщина заливки не менее 5 см;
    • После высыхания смеси, настилается гидроизоляция (в 2 слоя), заливается плита бетонного пола;
    • Сооружается внешняя опалубка, для чего применяются щиты или доски;
    • Обязательно сделать армирующий каркас, вставляемый внутрь опалубки;
    • В местах возведения стеновых панелей устанавливается арматурный пруток;
    • Заливка производится бетоном марки М250, М300 и выше;
    • Толщина плиты от 200 мм;
    • Утрамбовка производится по всему периметру заливки;
    • Процесс высыхания длится 4-5 недель;
    • Параллельно можно начать возведение опалубки для стеновых панелей и армировать стены продольно посредством прутков арматуры, которые перевязываются с выставленными ранее прутками вертикального положения;
    • Обязательно предусмотреть проемы для дверей;
    • Коммуникации потом монтируются в предварительно уложенные металлические трубы;
    • Заливка стен производится как послойно, так и одномоментно. При заливке послойно, каждый слой утрамбовывается, при этом заливать следующий слой можно сразу, не дожидаясь высыхания предыдущего.

    Важно! Вся конструкция набирает прочность только через 28-30 дней!

    Гидроизоляция, работы по утеплению

    Чтобы увидеть, как сделать подвал в доме теплым и защищенным, посмотрите видео. Для гидроизолирования применяются составы клеевого типа, а вот гидроизоляцию следует делать проникающими материалами, которые не нарушают парообменных процессов и увеличивают прочность конструкции.

    Фундаментный каркас при этом следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами, крепеж которых осуществляется обычным клеевым раствором. Останется только засыпать грунт по всему периметру здания и получится теплый нулевой этаж. Засыпка осуществляется либо грунтом, либо песком, если грунтовые массы имеют большой размер и отличаются твердостью.

    Облицовка стен, монтаж пола и перекрытий

    Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик. Неплохо показывает себя натуральный камень, плиты на основе пенополистирола или же можно выбрать сайдинг. Внутренняя отделка также проста, зависит от назначения помещений. Не стоит забывать о коммуникациях, отоплении и дополнительной теплоизоляции стеновых панелей. Материал для внутренней отделки предпочтительнее с хорошими влагостойкими качествами.

    Полы для начала следует утеплить песчаной подушкой, затем застелить рубероид, на него армированная решетка, следом уже заливка бетонной смесью (марка М400). Допускается утепление системой «теплый пол», поверх которой уже монтируется бетонная стяжка.

    Перекрытия делаются в зависимости от выбранной технологии:

    1. Монолитная плита ЖБИ;
    2. Сборно-монолитная плита;
    3. Перекрытие из пиломатериалов.

    Для тяжелых плитных элементов необходимо соорудить опалубку, затем закрепить конструкционные стойки с шагом в 100 см, изготовить арматурный пояс и установить его, затем залить плиту из бетона толщиной в 200 мм. Обязательно дождаться высыхания перекрытия, после чего приступать к следующим этапам работ.

    Строительство цоколя из блоков

    Строительство домов с цокольным нулевым этажом может производиться из любого материала, поэтому следует принимать во внимание и разные технологии обустройства подвала. Например, подходит бетонный блок. Обладая прочностью, неподверженностью к гниению, материал отлично справляется с нагрузками и при этом стоимость проекта значительно удешевляется.

    Блоки ставятся по всему периметру постройки, соединение происходит посредством цементной смеси. Нужно лишь не забывать о том, что для проводки коммуникаций потребуются зазоры, которые предварительно оставляются между блоками. А вот что касается вентиляции, то отверстия обустраиваются не ниже 150 мм от уровня грунта и лучше их прикрыть, чтобы не попадал мусор.

    Важно! Если ведется строительство цокольного этажа над уровнем земли из блоков ФБС, то необходимы проемы для окон.

    Подходит и пенобетонный блок, причем принцип работы точно такой же, как и с блоками ФБС, бетона. На фундамент выкладывается тонкий слой раствора, затем монтаж первого ряда, кубы смачиваются и происходит укладка следующего ряда. Обязательно выравнивание всех рядов по вертикали и горизонтали. Неплохо гидроизолировать каждый ряд, причем в несколько слоев.

    Строительство цоколя в готовом доме

    Даже если у вас уже давно эксплуатируемый дом без подвала, никто не отменял возможности построить цоколь. Для этого придется выполнить множество процессов, зато получится отменный домашний погреб. Работы довольно просты:

    1. Производится разметка площадки под рытье, с учетом границ фундамента;
    2. Вынимается грунт до уровня нужной глубины;
    3. Обустраиваются стеновые панели будущего цокольного помещения из блоков;
    4. Заливается армированный бетонный пол;
    5. Выполняются работы по прокладке вентиляции, гидроизоляции, утеплению.

    Последним этапом выступает отделка цокольного этажа. Однако при рытье котлована под подвал или цоколь нужно учитывать:

    • Высоту грунтового водоносного слоя;
    • Несущие способности грунта;
    • Срок службы и прочность фундамента;
    • Нагрузку весовую на основание дома.

    Как правило, работы проводятся только после многочисленных проверок и требуют опыта, поэтому поручить обустройство цоколя в уже готовом доме лучше профессионалам.

    Закладывая проект дома с нулевым этажом, необходимо выбрать материалы для строительства цоколя. Конечно, если это дом из пеноблоков, с цокольным этажом справиться легче, подойдут те же элементы. Для кирпичного дома, где фундамент требуется прочный и надежный, лучше подходит бетонная заливка, которая упрочнит каркас всего строения.


    Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

    Проектирование – это начало строительства каждого объекта. Этап важный и непростой, ведь от него зависит надежность, прочность постройки, комфорт жильцов. Конструкцию необходимо сделать удобной, эргономичной и компактной, в особенности если она возводится на маленьком участке земли. Рассмотрим подробнее, как построить цокольный этаж в частном доме, в чем его уникальность и преимущества.

    У проектов домов с цокольным этажом немало плюсов, поэтому они очень распространены. Бывает несколько видов таких построек.

    Одноэтажный дом

    Одноэтажные дома с цокольным этажом актуальны, когда важно сэкономить финансы, и расширить жилое пространство. Располагать комнаты можно по-разному. При устройстве цоколя частного дома используется заглубленный фундамент усиленной конструкции. Обычно применяется основание монолитное или. Затраты на этот этап составят 20 процентов от цены дома.

    Двухэтажный дом

    Большим двухэтажным загородным домам с цоколем и гаражом отдают предпочтение люди, ценящие удобство. Уровень комфортности в этом случае увеличивается. Для входа в гараж не требуется выходить из дома, а машина стоит в теплом месте, поэтому зимой прогрев не нужен.

    С цокольным этажом и мансардой

    На склоне

    Проекты домов на склоне с цокольным этажом скрашивают недостаток рельефа. Плюсом также послужит экономия бюджета за счет уменьшения земляных работ. При грамотном проектном решении можно реализовать полноценные или даже панорамные окна.

    Планировка дома

    При устройстве цокольного этажа в частном доме общая площадь увеличится в 1,5 раза для двухэтажного здания с цоколем и в 2 раза для одноэтажного. Самые распространенные варианты:

    • Обустраивают котельную, мастерскую, кладовку, гараж. Нередко домовладельцы делают сауну или бассейн;
    • В цоколе создают прихожую или гардеробную. Тогда входить на первый этаж следует с помощью тамбура, где поставлена лестница;
    • Проект коттеджа с цоколем 10 на 10 можно разнообразить обустройством спортзала;
    • Можно сделать большую комнату для приема гостей, разделить столовую с кухней. Такое решение оценит любая хозяйка;
    • Хватит пространства для больших санузлов, где расположится стиральная машина и другие приборы;
    • Получится расширить площадь для компактного плана, сделав эркер. Он обычно выступает над цокольным этажом на 1,8 метра. В основном его площадь не более 4 кв. м., но этого хватает для зимнего сада или маленькой лавки для отдыха. С трех сторон будет освещение растительности.

    В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

    Материал

    Следует при строительстве учитывать отделку всего дома, сохраняя единый стиль. Рассмотрим, из чего возводят цоколь. Часто цокольный этаж создают из материалов, используемых для отделки стен и кладки. Важно, чтобы они были долговечны и прочны, в особенности если цоколь выступающий, так как на него особо действует влажность. Сделать цоколь вокруг дома своими руками несложно, главное – не экономить на материалах, чтобы избежать затрат на ремонтные работы. Следует выбирать красный глиняный кирпич, бетон, природный камень. Для облицовки поверхности можно применить последние два варианта.

    Ширина фундамента

    Ширина фундамента обозначается с учетом технологии возведения стен дома с цокольным этажом. Если рассматривать каркасное здание, она будет следующая:

    • Для свайного фундамента – 30–50 см. Толщина стен – 20–30 см. Оставшуюся ширину задействуют для внутренней отделки. Фасад, вентиляционный зазор и наружная отделка не требуют фундамента;
    • Для монолитной плиты ширина основания должна совпадать с шириной стен цоколя;
    • При мелкозаглубленном или ленточном фундаменте при наличии бетонной стяжки ширина цоколя должна совпадать с шириной стены.

    Важно помнить, что на цокольном этаже необходимо создание вентиляционных отверстий, препятствующих застою воздуха в помещении. Поэтому следует включить их в план. Их нужно сделать с учетом норм СНиП. В здании стандартного размера число отверстий – 12-14. Опалубка создается из струганных досок или покупается целой.

    Цокольный этаж: особенности и этапы строительства

    Данная статья информирует что такое цокольный этаж. Как отличить цокольный этаж от подвального .Как следует правильно определится с типом фундамента для цокольного этажа.

    Для увеличения жилой площади в доме можно сделать цокольный этаж .Одной из особеностей цокольного этажа является то что он частично углублен в землю , при этом не занимает лишнюю площадь вокруг дома.

    Особенности цокольного этажа

    Цокольный этаж имеет отличие от обычного этажа в том что частично углублен в землю .Многие путают цокольный этаж с подвалом.Разница между двумя этими помещениями в том что подвал находится полностью под землей , стены же цокольного этажа только наполовину скрыты грунтом.

    Цокольные этажи могут быть предназначены для различных видов потребностей.Строительство такого вида этажей предусматривает большие обьемы работ с бетоном и большого колличества земляных работ.

    Некоторые архетиктурныеособености цокольного этажа:

    • Этажность дома зависит от колличества надземных этажей,однако если цокольный этаж возвышается над землей более чем на 250 см.он входит в число этажей
    • Цокольным этажом считается то помещение стены которого заглублены наполовину в землю. Помешение полностью углубленое в грунт является подвальным этажом
    • Обычно цокольный этаж по своей площади является равной площади всего дома.

    Плюсы цокольного этажа

    Следует выделить следующие преимущества:

    • Большим плюсом такого вида этажа является дополнительная площадь которую можно использовать для различного применения.
    • Не нужно дополнительно утеплять пол первого этажа.Цокольный этаж позволяет сохранить тепло.
    • В летнее время в цокольном этаже всегда сохраняется прохлада
    • Эстетический вид дома – красиво отделанная цокольная часть дома, помогает приобрести зданию свою индивидуальность

    Минусы цокольных этажей

    Необходимо выделить такие недостатки:

    • Намного выше стоимость строения дома с цокольным этажом , нежели обычного.Следует брать в учет дальнейшее обустройство цоколного этажа
    • Если цокольный этаж будет иметь жилой тип помещения, его необходимо обустроит отоплением,канализацией и теплоизоляцией.
    • Для цокольного помещения необходима вентиляция
    • Необходимо обеспечение этажа дренажной системой.Это обеспечит предупреждение попадания влаги.

    Сделать самостоятельно или с помощью специалистов?

    Построить в доме цокольный этаж вполне возможно без специалистов если есть опыт в строительных работах.

    В настоящее время имеется множество материалов таких как легкие блоки и карнизы, что в значительной степени упрошяет самостоятельное строительство цоколя.При строении дома с цокольным этажом необходимо создать проект постройки , что также может вызвать проблемму у неопытного строителя.

    Разметка цокольного этажа

    При строении цокольного этажа необходимо сделать разметку.Для этого следует сделать следущие действия:

    • Необходимо подготовить план цокольного этажа с отображением всех помещений которые будут в него входить
    • Необходимо сделать расчет возможностей несущих стен здания.это делается для уверености в устойчивости общего здания
    • Нанесение разметки на месностибудующего сооружения или на готовом фундаменте.Для удачного строения необходимо проконсультирваться со специалистами
    • Необходимо сделать вынос контуров всех несущих стен и перегородок.После этого можно начинать работу по возведению строения.

    Какой фундамент необходим под цоколь?

    Тип фундамента под цоколь в большинстве случаев зависит от местности строения здания. В некоторых местностях цокольный этаж строить не рекомендовано

    Главная задача фундамента, это выдержка нагрузки от будущего строения.

    Фундамент должен предовращать возникновение следующих проблем:

    • Возникновение трещин на стенах – очень часто к возникновению трещин приводит неправильное заложение подушки фундамента.Еще одной частой причиной является неправильный выбор арматуры для несущих стен.Для фундамента желательно использовать арматуру одинаковую по дипметру.
    • Заполнение цокольного этажа талыми водами –при строительстве герметичного фундамента необходимо использовать монолитнызобетнные плиты. Известно что бетон имеет свойство затвердевать под воздействием воды.
    • Перекос дверей и окон – возникает такая проблемма из – за бокового пучения грунта.В следствии чего появляются сдвиженияблоков и есть возможность повреждения фундамента.

    Тип фундамента под цоколь

    При возведении фундамента под цокольный этаж большое значение следует уделять местности на какой будет строится здание.

    Типы фундаментов для цокольных этажей:

    • Монолитный фундамент – считается наиболее эффективным и способным выдержать большие нагрузки.Для укладки такого типа фундамента, закладывается подушка из песчано- гравийного материала которую заливают слоем бетона, и укрепляют армирующей сеткой которая представляет высокий уровень крепости.такой вид фундамента применяют в местности где слабый и болотистый грунт
    • Ленточный фундамент – наиболее распостраненый вид который применяется для строения небольшого здания в местности где уровень грунтовых вод низкий.Тип такого фундамента считается самым экономным вариантом.Цокольный этаж и наземное здание булут иметь общие стены. Использовать такой фундамент следует в той местности где нет проблем с грунтом.
    • Свайный фундамент – такой фундамент можно использовать с любым уровнем грунтовых вод. Монтаж свайного фундамента осуществляется профессионалами. При таком виде фундамента необходимо дополнительно оборудовать стены цоколя. Сваи для строения здания подбираются специалистами индивидуально

    Ширина цокольного фундамента

    Фундамент для цокольного этажа должен иметь ширину взависимости от ширины стен строения.

    В завасимости от типов фундамента можно выделить такие виды:

    • 30-50 см. – относится к типу фундамента свайный.толщина стен при таком типе фундамента будет 20-30 см. остальную толщину используют для утепления и отделки стен.
    • Если в качестве фундамента используют монолитные плиты – ширина фундамента равняется ширине стен здания в цокольной части.
    • Для ленточного фундамента используется ширина стен цокольной части здания

    Гидроизоляция цокольного этажа

    Гидроизоляциоными материалами должна покрываться вся площадь цоколя и места соприкосновения грунта с фундаментом.

    Гидроизоляцию цоколя различают таких видов:

    • Горизонтальная –используется для защиты зданий от влаги. Перед строением стен по всей площади цоколя накладываетсяматериалы такие как рубероид. Укладку необходимо проводить методом нагревания.
    • Вертикальная – такой вид изоляции проводится с обеих сторон стен. Перед изоляцией чищаются все швы и заделываются раствором из цемента, после высыхания всю площадь цоколя следует прогрунтовать .После чего необходимо использовать рубероид для предотвращения попадания влаги.
    • Внутреняя изоляция- чаще всего используют проникающие составы из полимерцементных смесей.Такой вид раствора необходимо разводить раствор водой и наносят на стены.Привнутреней изоляции большое зззззззз
    • внимание уделяется стыкам между полом и стеной,используют жидкое стекло или жидкую резину.

    Строительство цокольного этажа

    Подвальный (цокольный) этаж – это увеличение полезной площади дома. Здесь можно устроить винный погребок и бар, тренажерный зал, бильярдную, мастерскую, котельную. Но возводить эксплуатируемый подвал силами строительной фирмы – достаточно большие затраты. Как выполнить строительство цокольного этажа своими руками?

    Как построить цокольный этаж дома

    Строительство дома с цокольным этажом начинают с возведения фундамента. Для устройства цоколя можно использовать кирпич, блоки, монолитный бетон. Пол этажа выполняют из бетона, тоже монолитного, либо складывают из готовых ж/б плит. Потолок – бетонная плита либо деревянное перекрытие. Если этаж поднимается высоко над землей, в подвале делают окна и двери. Нежелательно ориентировать их на север, т.к. рамы может выдавить большой снежной массой.

    Требования к цоколю:

    • ширина должна обеспечивать достаточную несущую способность для строительства фасадных стен;
    • достаточная высота. По нормам СНиП потолок подвала должен быть от 2,5 метров;
    • при глубоком залегании грунтовых вод выполняют заглубленный фундамент, если верховодка проходит высоко – мелкозаглубленный;
    • подземную часть цоколя обрабатывают гидроизоляцией с обеих сторон, со стороны подвала и с улицы. Наземную достаточно обработать только с улицы.

    Этапы строительства цокольного этажа

    Рассмотрим возведение монолитного бетонного цоколя.

    1. Выкопать котлован глубже будущего залегания фундамента примерно на полметра.

    2. Организовать дренаж в нескольких метрах от котлована (особенно важно, если почвенные воды залегают высоко).

    3. Выполнить песчано-гравийную подушку слоями по 10 см. Фракция щебня – 5 см. Каждый слой утрамбовать, песчаные пролить водой.

    4. Залить подбетонку 5 сантиметров из бетона М50 или 100.

    5. Уложить в два слоя рулонную гидроизоляцию (рубероид и др.). Слои наплавляют либо сажают на битумную мастику.

    6. Установить наружную несъемную опалубку из доски либо из щитов.

    7. Уложить на пол подвала рифленую арматуру от 10 сантиметров, связанную проволокой в виде сетки с квадратной ячейкой. На линиях будущих стен установить вертикальные штыри.

    8. Залить пол бетоном М250 или 300 слоем 20 см. Желательно за один заход.

    9. Пробить в нескольких местах виброрейкой, выровнять поверхность.

    10. Оставить застывать на месяц. За это время можно установить опалубку для цоколя. В качестве несъемной опалубки можно использовать полипропиленовые щиты – таким способом вы одновременно утеплите цоколь.

    11. Продольные прутья арматуры привязывают к установленным ранее вертикальным штырям. Если высота фундамента 2,5-3 метра, прутья кладут минимум в два яруса, наверху и внизу. На плохом грунте желательно сделать три яруса. Оконные и дверные проемы, места прохода коммуникаций нужно сформировать на этом этапе.

    12. Заливать бетон можно сразу либо послойно. Во втором случае перед заливкой следующего слоя следует подождать не меньше трех суток. Оставить готовый цоколь застывать на месяц.

    13. Со стороны подвала рекомендуется обработать стенки проникающей гидроизоляцией, снаружи – обмазочной либо оклеечной.

    14. Утеплить наземную часть можно плитами ППС. Их крепят дюбелями для пенополистирола.

    15. Засыпать канаву снаружи грунтом либо крупным песком.

    16. Облицевать стены плиткой либо искусственным камнем.

    Как построить цокольный этаж из пеноблоков?

    Экономичная и практичная альтернатива кирпичу, камню и другим дорогостоящим материалам – пенобетонные цокольные блоки.

    Их производят из бетона с добавлением воды, песка и пенообразователя (натуральной древесной смолы, белков растительных и животных, их синтетических аналогов).

    Основные правила монтажа пеноблочных конструкций

    • для цоколя подходит пенобетон начиная с D600 (не менее);
    • кладку следует усиливать металлическим прутом в горизонтальном и вертикальном направлении. Блоки соединяют вместе армированным поясом;

    • цоколь устанавливают на армированную бетонную ленту фундамента выше отмостки на 30-50 сантиметров. Предпочтительно ставить его на заглубленный фундамент;
    • с наружной (уличной) стороны необходима гидроизоляция, чтобы дождевая вода не попадала в подвал;

    • соединение блоков осуществляется специальным клеем для пенобетона. Это позволяет выполнять узкие герметичные швы, предотвращать появление мостиков холода.

    Подробный порядок действий

    Порядок действий при строительстве цокольного этажа из пенобетона:

    1. Выполнить гидроизоляцию ленты битумной мастикой и наплавляемым материалом.

    8. При строительстве двухэтажного дома перед нанесением клея нужно укладывать в штробы арматурные прутья в каждом третьем-четвертом ряду.

    По окончании монтажа цоколя выполняют бетонный армопояс и снова укладывают гидроизоляцию. Это делается в следующем порядке:

    1. Уложить на стену продольно арматурные прутья, на стыках сварить.

    2. Выставить с расчетным шагом вертикальные прутки, приварить к горизонтальным. Высота больше, чем толщина бетона: к ним будет крепиться перекрытие первого этажа.

    3. Установить несъемную деревянную опалубку, гидроизолировать полиэтиленом.

    Дальше осуществляется гидроизоляция и теплоизоляция самого цоколя:

    1. Покрыть стенку двумя слоями битумной мастики.
    2. Наплавить рулонный материал.
    3. Наклеить плиты ЭППС или базальтовой ваты.
    4. Выполнить финишную отделку плиткой или искусственным камнем.

    Сколько стоит построить цокольный этаж?

    Стоимость строительства цокольного этажа зависит от материалов постройки, глубины заложения фундамента, общего объема работ. В среднем цена одного кубометра монолитного цоколя обойдется от 5 тысяч рублей (без материалов).

    Источники:
    http://partner-tomsk.ru/planirovka/kak-pravilno-postroit-dom-s-tsokolnyim-etazhom-tipyi-proektov-planirovka-i-etapyi-vozvedeniya
    http://podvaldoma.ru/stroitelstvo/cokol/plan-cokolnogo-jetazha.html
    http://kakpostroitdomic.ru/fundament/cokolnyj-etazh.html
    http://skedraft.ru/planirovka/tsokolnyj-etazh-v-chastnom-dome
    http://okarkase.ru/konsturkciya-doma/steny/cokolnyj-etazh-osobennosti-i-etapy-stroitelstva.html
    http://www.vogorodah.ru/stroitelstvo-cokolnogo-etazha/

  • Ссылка на основную публикацию