Строительство дома по немецкой технологии: пример немецкой технологии строительства домов с пошаговой инструкцией

Строительство дома по немецкой технологии: пример немецкой технологии строительства домов с пошаговой инструкцией

Возведено более 1 000 000 м2 жилья в регионах с различными климатическими и сейсмическими условиями: от Краснодарского Края до Мурманска, от Калининграда до Ханты-Мансийска, а также в Швейцарии, Германии, Франции, Иране, Турции, в странах СНГ.

Готовые объекты предназначены для эксплуатации в различных климатических условиях с температурными режимами от -50° С до + 50° С и условиями сейсмичности 6-9 баллов.

Немецкая технология

В Германии страховые компании оценивают срок службы каркасно-панельных зданий так же, как и кирпичных — 100 лет. Следует выделить главные преимущества конструкций данного типа:

1 производство осуществляется с использованием сухого пиломатериала в заводских условиях;
2 на стройплощадку отправляются готовые стены, плиты перекрытия, фронтоны, элементы стропильной системы;
3 заводская сборка обеспечивает высокую скорость монтажа и значительно снижает риск ошибок на строительной площадке;

Конструкция

Цементно-стружечные плиты

ЦСП ТАМАК — прочный, долговечный, влаго- и морозостойкий, пожаробезопасный и экологически чистый материал, проверенный в течение 30 лет применения в строительстве, реконструкции и ремонте.

Детали каркаса

Каркас изготавливается из сосны, поставляемой с Урала и из Сибири. Пиломатериал проходит строгий входящий контроль, автоматическую калибровку, сортировку и промышленную сушку.
В готовых конструкциях сухой пиломатериал не подвергается гниению.

Утеплитель

В стеновых панелях из негорючей базальтовой минераловатной плиты ISOROC, он обладает необходимой плотностью (60 кг/м3) и жесткостью, исключающие его осаживание.

Для северных регионов общая толщина утепления наружных стен составляет не менее 200 мм.

Надежность домов ТАМАК

Конструкция усиленной несущей панели и методы её соединения с фундаментом, разработанные совместно с ЦНИИСК им. Кучеренко, успешно применены компанией ТАМАК при строительстве объектов различного назначения на Сахалине, в Казахстане, Краснодарском крае, Южной Осетии и в др. районах повышенной сейсмичности.

Экологическая безопасность

Все элементы конструкции дома производятся из природного сырья — древесины и цемента, а утеплитель — из габбро-базальтовых горных пород. На протяжении 30 лет наши конструкции проходят регулярные испытания и сертификацию в авторитетных научно-исследовательских институтах.

ЦСП ТАМАК — это экологически чистый материал. Основным связующим является цемент, поэтому в ЦСП не содержится опасных для здоровья фенольных и формальдегидных связующих, асбеста и других ядовитых веществ. Подробнее с сертификатами и протоколами испытаний ЦСП вы можете ознакомиться здесь.

Пожарная безопасность

Каркасно-панельные конструкции относятся к IV степени огнестойкости (класс конструктивной пожарной опасности здания С2). При дополнительных мероприятиях огнестойкость конструкций может быть повышена до III степени (REI60, класс конструктивной пожарной опасности здания С0), что позволяет возводить здания до 3-х этажей включительно, а также обеспечивать максимальную плотность застройки между строениями 6 м.

Цементно-стружечные плиты относятся к группе трудновоспламеняемых и нераспространяющих огонь материалов. Минераловатная плита относится к группе негорючих строительных материалов и служит препятствием для распространения огня. При воздействии огня конструкции не выделяют токсичных газов и паров.

Энергоэффективность / Теплоизоляция

Энергосберегающие характеристики дома ТАМАК позволяют экономить расходы на отопление и кондиционирование.

На отопление типового каркасно-панельного дома ТАМАК расходуется в 2,5 раза меньше газа, чем на каменный аналогичной площади

Сравнение теплоизоляционных
свойств стен

Сравнительная диаграмма нормативных толщин различных типов стен *

* Данные рассчитаны для внешней температуры воздуха -28 °С.
Теплотехнические характеристики соответствуют СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Строительство в любом регионе

Строительство домов «под ключ» и полный комплекс строительных работ осуществляют официальные дилеры АО «ТАМАК» – аккредитованные предприятием строительные компании.

Если в Вашем регионе отсутствуют дилеры предприятия, Вы можете выбрать дилера ТАМАК из ближайшего региона, либо купить каркасно-панельный дом на заводе и привлечь для его возведения местных строителей и шеф-инженера предприятия.

Авторский надзор

Компания ТАМАК осуществляет систематический авторский надзор за строительством.

Демонстрационные дома

Приглашаем Вас на тур по построенным «под ключ» деревянным каркасно-панельным домам в Москве, Туле, Волгограде, Саратовской, Нижегородской, Тамбовской областях и Краснодарской крае,:

Немецкий фахверк по-русски: своими руками

Секреты строительства дома по технологии классического фахверка в «одну каску», с минимальным бюджетом и без использования дорогих инструментов.

Темы со строительством домов по технологии фахверк традиционно пользуются повышенным вниманием у пользователей FORUMHOUSE. Застройщиков в первую очередь привлекает эффектный, «под старину», внешний вид такого строения.

Но в России редко встретишь подлинный фахверк. На то есть причины, главная из которых — построить дом по технологии фахверк под силу далеко не всем. Сказывается большой объём ручного труда и трудоёмкость всех технологических этапов. Остро ощущается недостаток практической информации, т.к. большая часть пособий, инструкций и примеров приведены на иностранных языках и собраны на зарубежных сайтах.

Поэтому большинство застройщиков вынуждены имитировать фахверк, делая раскладку «под фахверк» из досок, по фасаду из плит ЦСП или ОСП. Тем интереснее тема пользователя нашего портала с ником asx_75, строящего «в одну каску» небольшой, но зато «честный» фахверковый дом.

  • Осбенности технологии фахверк.
  • Строительство дома по технологии фахверк.
  • Инструменты и материалы.

Особенности фахверковой технологии

Фахверк (нем. Fachwerk) — это каркас, возведенный из деревянных балок. Особенность технологии — деревянный, стоечно-балочный каркас дома ничем снаружи не зашивается и остаётся на виду. Пространство между стойками, укосинами и балками заполняется кирпичом, реже камнем или, как вариант, саманом — соломой, тростником или камышом, смешанными с глиной, который затем оштукатуривается.

Это придаёт дому архитектурную выразительность, узнаваемость и одновременно накладывает существенное ограничение на применение данной технологии в нашем суровом климате, даже под Москвой, не говоря о Сибири или Севере.

Дело в том, что каркас, сделанный из бруса большого сечения (200х200 или 200х250 мм) является значительным мостиком холода. Помимо этого, между заполнителем и деревянными элементами конструкции («живым» материалом) могут появиться щели. Стену начнёт продувать ветром. Открытый каркас (древесина) из-за негативного воздействия атмосферных явлений (солнечных лучей, снега, дождя, частых переходов через «0») подвергается усиленному износу. Это приводит к необходимости регулярного ремонта и обновления фасада.

Сам фахверковый каркас собирается по технологии «шип-паз» на деревянные нагели и с применением разнообразных соединений :

  • врубок,
  • соединений вполдерева,
  • полусковородней и т.д.

Это требует хороших плотницких навыков и «набитой» руки.

Но все эти минусы уходят на второй план, когда видишь настоящий фахверковый дом. Причём, «честный», т.к. имитация фахверка на здании, даже искусно выполненная, так и остаётся имитацией.

Главная ошибка застройщиков, пытающихся сымитировать фахверк — выбор нешироких досок для их раскладки на фасаде. В результате теряется монументальность сооружения, т.к. каркас в фахверке несёт основную нагрузку, соответственно, для него требуются мощные балки, укосины и стойки. Доски сечением 150/100х25 мм (часто используемые для имитации фахверка) выглядят, как какая-то странная отделка, как обычные декоративные «нашлепки» на фасаде.

Вторая ошибка — погоня за идеальной геометрией раскладки и доведение поверхности досок «до блеска». В то время, если посмотреть на настоящий фахверк, то видно, что любой брус имеет неровности, естественные изгибы, дефекты, сучки, трещины, и т.д. Т.е. дерево «живое», а его естественная красота не «убита» излишней механической обработкой.

Всё это работает на аутентичность, и главное — раскладка при имитации должна вестись не как «красивее кажется» или «как придётся по душе», а строго в соответствии с канонами фахверка — где каждый каркасный элемент не просто так, а находится на своём месте.

Если и делать имитацию фахверка, то сначала нужно просмотреть не один десяток фотографий старых европейских фахверковых домов. Уловить суть каркасных элементов, понять, как они работают в единой системе, увязаны друг с другом, и затем попытаться повторить их на фасаде.

Настоящая красота здания в стиле фахверк заключается в функциональности каркаса, где все элементы необходимы, и нет места лишним деталям и вычурным украшательствам.

Как построить настоящий фахверковый дом в России

Простота фахверка (форм), не путать с технологией, может сыграть злую шутку с человеком, решившим его повторить. Кажется, что можно посмотреть картинки, купить брус, взяться за цепную пилу и приступить к работе. Подобный подход приведёт к плачевному результату.

Придётся потратить время и изучить ключевые элементы дома в стиле фахверк, и то, как они делаются. Показательный пример — работа asx_75.

У меня была возможность побывать в Германии. Видел «вживую» так понравившийся мне настоящий фахверк. Изучал его, делал фотографии зданий, читал рекомендации, бывал на тематических сайтах. Когда вернулся в Россию, то решил воспроизвести «уголок Европы» на садовом участке, т.к. возникла необходимость построить баню. Скажу сразу — я не профессиональный строитель. Многое в моей работе делалось по наитию, что-то не по канонам фахверка, где-то додумывал сам. Работал один и с минимальным набором инструментов.

Забегая вперёд, продемонстрируем фото того, что уже получилось у участника нашего портала (домик сейчас находится в процессе возведения крыши).

Теперь возвращаемся в 2016 год и переходим к описанию процесса возведения фахверка.

Чтобы возвести каркас, а потом заполнить его пеноблоками (это отход от классики фахверка, и почему asx_75 его выбрал, мы опишем несколько позже), пришлось постараться.

Интересна предыстория этого проекта. По словам пользователя, сначала возникла мысль построить на участке баню. Для этого он выбрал фахверковый каркас, т.к. посчитал, что возвести ровные стены из кирпича или блоков у него не получится. Первоначальная идея заключалась в следующем — ставится каркас, а пространство зашивается плитами ОСП с последующим монтажом утеплителя и паро- и гидроизоляции.

Но в процессе возведения каркаса он так всем понравился, что на семейном совете решили строить «пряничный» домик размером 5х4 м, а под баню переделать старый кирпичный дом, стоящий на участке.

Далее — отпала идея зашивать пространство между ригелями OSB. Если и делать фахверк, то настоящий! В Европе фахверк (пространство) часто заполняют кирпичом, но это требует определённого мастерства и знания определённых секретов. Т.к. кирпич закладывается не просто так, а после специальной подготовки или его, или бруса. Не вдаваясь в подробности, скажем, что для этого делаются фигурные пазы.

Пеноблок достаточно легко обрабатывается, и asx_75 остановился на нём, тем более, что из этого материала далее будут выкладываться внутренние перегородки.

Выбор инструментов и материалов для строительства дома в стиле фахверк

Составив план строительства, пользователь приступил к реализации задуманного. Сперва нужно определиться с материалом, инструментом и фундаментом. Для строительства фахверка нужно иметь много специализированного сложного строительного плотницкого инструмента, с помощью которого в брусе выпиливаются фигурные пазы, шипы и т.д. Но asx_75 обошёлся гораздо меньшим набором.

Выбирая различный инструмент для строительства фахверка, я бы хотел обзавестись «хитрой» импортной пилой и не спеша, аккуратно выпиливать ею пазы. Но пилить дерево вдоль волокон, а тем более брус, та ещё задача. Подумав, я отправился за электрической цепной пилой. Включив её в магазине, я решил, что это не мой инструмент, в плане безопасности работы, поэтому купил сабельную пилу. Также мне потребовался мощный перфоратор, который я использовал в режиме сверления. Спиральные сверла, молоток, стамеска и киянка.

Хотя сабельные пилы традиционно считаются инструментом разрушения — пилить деревянные перегородки, рамочные эелементы, трубы, ветки и т.д., в умелых руках этот инструмент станет незаменимым помощником.

Попробовав работать «сабелькой», могу сказать, что она отлично себя зарекомендовала. Пилка с широкими зубьями отлично пилит дерево вдоль волокон, подгоняет плоскости, выпиливает пазы. Причём, инструмент у меня непрофессиональный, без гасителя вибраций, но он существенно упростил сборку каркаса.

На каркас пошел брус сечением 15х15 см. Причина — массогабаритные характеристики материала. Выше мы уже говорили, что красота фахверка во многом зависит от массивности его каркаса. Брус большого сечения придаёт сооружению монументальность и основательность.

Пользователь рассуждал так: брус сечением 10х10 см смотрится несерьёзно, с брусом 20х20 см неудобно работать одному, переворачивать, не говоря о том, чтобы поднять на высоту балку без использования крана или электрической тали. 15-й брус – в самый раз. Его можно поднять в одиночку, но он обладает достаточной массивностью для фахверкового каркаса.

Причём, нагели являются не просто соединительным элементом, а играют большую декоративную роль, придавая готовому каркасу подлинную аутентичность.

Забивая нагели, я сначала заколачивал их заподлицо, но потом, изучая свои фотоархивы, заметил, что часто нагели строители фахверка не утапливают вровень с поверхностью бруса, а оставляют снаружи небольшой «хвост» длиной около 3-х см. Мне этот элемент очень понравился. Тем более, потом на него можно повесить кашпо с цветком.

Нагели оставляли не круглыми, а чуть обстругивали со всех сторон, придавая им вид шестиугольника. Что так соединение получается крепче. Отверстия под нагели в двух элементах, при классическом строительстве фахверка (стойка-балка) сверлятся не симметрично, а с небольшим смещением друг относительно друга. Т.е. сначала сверлим детали (отдельно друг от друга), а потом их соединяем и вколачиваем нагель. Это также увеличивает прочность соединения, т.к. при забитии нагеля, из-за несимметричных отверстий, происходит жесткое заклинивание узла.

Отверстия под нагели сверлились так: спиральное сверло по дереву (диаметром 2 см), через зажимной патрон, вгонялось перфоратором, работающим в режиме «дрель», в брус. Важный момент: первые отверстия пользователь делал «на глазок», в результате нагели пошли криво. Следующие отверстия уже высверливались по уголковому уровню, что обеспечило строгую горизонтальность отверстий под нагели.

Немного разобравшись с теоретической частью, переходим к практике. Возведение фахверкового домика началось с заливки фундамента. В качестве основания asx_75 выбрал свайный фундамент. Для этого в земле бурилось отверстие диаметром 300 мм, на глубину около 1 м, в скважину помещалась «гильза» из свернутого в трубу рубероида, стянутого проволокой. Дальше заливался бетон.

Совет: решив повторить данный вид современного «народного» фундамента, следует не экономить на рубероиде и берать более толстый, т.к. тонкий хуже держит форму, и свая может получиться бочкообразной.

На этом этапе не обошлось без ошибок. Расстояние между сваями получилось разным, т.к. первые сваи ставились через 0.8 м. Потом пользователь прочёл, что расстояние можно увеличить до 2 м, но решив перестраховаться, уменьшил его и выбрал промежуточное значение.

Ошибка привела к несимметричности стоек каркаса, т.к. точки крепления приходятся на места установки свай. Но это добавило «изюминку» всему строению, т.к. часто фахверковые дома не имеют идеальную симметрию, что делает их более «живыми».

После возведения фундамента на него положили обвязку из бруса сечением 15х15 см. Использовались такие типы соединений, как вполдерева и полусковородень.

Делались они следующим образом: формируется клиновидный шип, на обвязке намечается контур, лишняя древесина высверливается спиралевидным сверлом, дальше в дело вступает стамеска, которой формируется фигурный паз.

Обвязка закрепляется на фундаменте стальными анкерами, под которые сверлятся отверстия.

Также брус гидроизолировали/отделили от «тела» сваи сложенным втрое рубероидом, верх столбов промазали праймером, а вся обвязка выведена в горизонт по уровню.

Как строят дома в Германии

Немецкая педантичность и основательный подход к любому делу в Германии во всем: они одинаково хорошо и качественно делают машины и строят дома. Любой строитель, который имеет опыт строительства за рубежом вам скажет, что за качеством выполнения работ у немцев самый строгий контроль. И подход к строительству у них другой, но обо всем по порядку.

О том, как строят немцы, рассказал «русский немец» Андрей — его родители вернулись на историческую родину из России еще в начале 90-х. В Германии он получил строительную специальность каменщика и уже 15 лет работает в немецкой строительной фирме. У него есть опыт работы в России: до кризиса он облицовывал клинкером объект на Рублевке, говорит, хорошо заплатили.

Дороги и коммуникации подводят к участкам до того, как там начнутся работы. Фото: www.focus.de

— Первое, на что обращают внимание строители из бывшего Союза, нанимаясь на наши стройки — это идеальный порядок, — рассказывает Андрей. — Куда девается мусор? Его выбрасывают в специальные контейнеры на 6?8 кубов. Они есть на каждой стройплощадки и когда заполняется — приезжает машина и все увозит. За вывоз строительного мусора отвечают специализированные фирмы. Это прибыльный бизнес.

Строительный мусор не в канаву, а в контейнер. Фото: www. containerentsorgung-berlin.de

А чтобы ни у кого не было соблазна сбросить остатки пенопласта, пленки и мешков от строительных смесей в ближайшей лесополосе или канаве, за несанкционированный вывоз мусора полагаются драконовские штрафы. Штрафуют даже за разбросанный по участку мусор.

В Германии участок под строительство может быть куплен или взят в аренду — у кого на что хватит денег. Участки под частные дома редко бывают больше 6 соток. Но в любом случае вы получаете не кусок земли в чистом поле — к строительной площадке будут подведены все коммуникации и асфальтированная дорога. Здесь ценят темпы строительства.

Стройплощадки огорожены. На заборе — информация о застройщике. Фото: http://www.hausundtechnik.de

Немецкая застройка однородна, местные власти следят за архитектурным единством. Часто бывает, что соседние дома на улице имеют одинаковую высоту и наклон крыши, такие же размеры — все должно соответствовать плану урбанизации, который разрабатывает администрация.

Как правило, сведения о геологии и геодезии участка проектировщик не требует от заказчика — их предоставляют государственные службы. И всем, наверное, понятно, что ни один немец не приступит к работе без четкого проекта, в котором расписаны все детали и узлы будущего здания?

Высота и наклон крыши одинаковый. Фото: www. schwaebisch-hall.de

Преобладают дома простых форм, с обычной двускатной или плоской крышей. Если на доме башни, эркеры и круглые балконы, то в нем живет не немец. Кстати, без разрешения на строительство что-либо пытаться строить строго запрещено.

Немцы редко строят огромные дома — мало кто готов тратить лишние деньги потом на эксплуатацию.

За строительство отвечает нанятый подрядчик. Информацию о нем можно найти на временном заборе, которым почти в обязательном порядке обносится стройплощадка.

Все процессы строители максимально механизируют — на площадке очень много самой разной техники. Увидеть немцев, копающих вручную траншеи, практически невозможно.

Фото: www. weser-kurier.de

Итак, участок есть, проект согласован, на стройплощадке появляются строители. Что дальше? Да почти как у нас — делается разметка, снимается плодородный грунт. Но, заметьте, фундаментами занимаются отдельные бригады — здесь вы не найдете строителей широкого профиля (хотя пытаются работать и такие есть). Самостоятельное строительство тоже допускается, но это исключение из правил.

Фото: hausbau.flodman.de

В Германии делают и ленточные, и плитные фундаменты, но если в проекте есть цокольный этаж, то здесь тоже роют котлован. При этом неплодородный грунт вывозят в специально предназначенные места. Арматуру закладывают и вяжут только арматурщики, опалубку выставляют бетонщики. Бетон используют только той марки, которую указал проектировщик. При этом обязательно делаются пробники для экспертизы.

На строительстве нет места «творческим порывам», самодеятельности и попытки что-то упростить — все строго по проекту. Застройщик контролирует мастера, его — конструктор-архитектор. На всех этапах строительства обязательно делаются фото скрытых работ.

Строительные работы выполняются только сертифицированными специалистами, которые несут личную ответственность. Поэтому гарантия у них — 25 лет.

Фото: www.miailee.de

Обязательно заключается договор. Если что — все переделки за счет виновного, клиент всегда прав. Впрочем, немцы изначально делают так, чтобы к ним не было претензий. Строительные фирмы постоянно проверяют государственные органы. И если есть жалобы, то фирму могут лишить лицензии или вовсе закрыть.

Поэтому такие ситуации, когда «отдал деньги строителям, а меня кинули или плохо построили» здесь почти исключены.

Из чего строят?

Немцы придерживаются принципа, что дешевле строить из того материала, который распространен в местности, где возводится дом. Поэтому где-то преобладают деревянные и каркасные дома, а где-то — каменные. Если же брать общую статистику по Германии, то лидирует поризованная «теплая керамика». Затем идут силикатный кирпич, газобетон, монолитная технология.

. Фото: www. schwaebisch-hall.de

Самый распространенный конструктив каменных стен такой:

  • керамические блоки шириной 380 мм. Их кладут на клей или на специальную клей-пену;
  • Каменная вата толщиной 5 см, уложенная в два слоя, для перехлеста швов, итого — 100 мм. Вариант утеплителя — пенопласт.
  • вентзазор — 30?40 мм;
  • клинкерный кирпич.

Газобетон используется реже. Для внутренних перегородок, а также хозпостроек идет силикатный кирпич.

Фото: jackon-insulation.com

Чаще всего для внешней отделки используют клинкерный кирпич. Немцы ему доверяют и любят, потому что такого разнообразия форм и цветов не может предложить ни один другой отделочный материал. Впрочем, есть и штукатурные фасады под покраску или клинкерную плитку. Чаще всего «мокрый» фасад применяют при реновации старых домов.

Фото: inlovewithcosmetics.de

И еще — старый и новый фонд немцы часто утепляют пенопластом и по этому поводу не переживают. Минимальный слой — 14 см.

Фото: www.stern.de

Каркасные дома немцы предпочитают строить из заводских домокомлектов. Сборка происходит за день-два и через месяц семья может уже переселяться в готовый дом. Немецкий каркасник со слов Андрея в разрезе выглядит так: в его основании — деревянные стойки сечением 200?50 мм, между ними 20 см минваты. Стойки с двух сторон обшиваются гипсокартоном. Изнутри можно уже шпаклевать, а вот снаружи добавляется еще 10?15 см пенополистирола под штукатурку.

Фото: www.stern.de

При строительстве активно используются клееные двутавровые балки, LVL брус, клееный брус, готовые стропильные фермы для крыши.

Про доски естественной влажности Андрей не слышал — в Германии используют калиброванный пиломатериал техсушки.

Главные кровельные материалы — это керамическая черепица и металл. Причем металлочерепицу Андрей на объектах, где работал, ни разу не видел. Если металл, то только фальцевая кровля.

О других особенностях кровельных работ узнать не удалось — собеседник говорит, что у него другая специализация.

Фото: www. die-besten-einfamilienhaeuser.de

Отметим, что таких строителей, которые сегодня стены штукатурят, а завтра отопительную систему монтируют, в Германии трудно найти. Такие самородки высококлассными специалистами здесь не считаются. Здесь ценятся строители-специалисты, с профессиональным немецким образованием.

В ближайшее время мы расскажем, чем отличается немецкое профессиональное образование от нашего, «пэтэушного».

Строительство домов

Сооружение дома по немецкой технологии характеризуется прежде всего использованием высококачественных материалов, которые прослужат их владельцу долгие годы. Именно из-за этого данная технология строительства становится все более популярной. О процессе строительства домов по немецкой технологии поговорим далее.

Оглавление:

Дома по немецкой технологии: особенности изготовления и преимущества

Немецкая технология возведения дома предполагает сооружение здания каркасного типа. Для проведения данного процесса потребуется наличие деревянного каркаса и утепленных панелей, который с легкостью выдержат самый суровый климат.

Одним из преимуществ использования немецкой технологии, является тот факт, что на строительство дома хватает нескольких месяцев. Так, например, чтобы построить газобетонный дом, площадью в 200 квадратных метров и провести дальнейшую его отделку, потребуется минимум три месяца. Для возведения же здания, построенного согласно немецкой технологии строительства, достаточно полтора месяца. Так как для возведения фундамента достаточно десяти дней, а дальнейшие работы связаны с проведением отделки.

Среди преимуществ, возведения домов, с использованием немецкой технологии, следует отметить:

1. Теплоту – которая заключается в проведении правильной теплоизоляции и в сохранности тепла, особенно зимой. Поэтому на отопление такого дома нужно потратить в два раза меньше энергетических ресурсов, чем на отопление каменного.

2. Длительность эксплуатации – минимальный срок службы такого дома его владельцу, составляет пятьдесят лет.

3. Экологическая безопасность – дом выполняется из безвредных для окружающей среды материалов. Например, чтобы утеплить панели, достаточно применения обычной древесной стружки.

4. Эстетическая привлекательность – такой дом по праву подходит минималистам, так как не содержит никаких лишних деталей.

5. Простота и легкость эксплуатации – все комнаты продуманы до мелочей, домом удобно пользоваться в любое время года.

Если рассматривать вопрос о стоимости дома, возведенного по немецкой технологии, то на выполнение строительных работ по обустройству дома, площадью в 60 квадратных метров, потребуется около 38 тысяч евро. На данный фактор влияет технология строительства, которая бывает:

Кроме этого, отделочные материалы, различаются по стоимости, их выбор зависит от предпочтений хозяев и особенностей помещения.

Характеристика каркасных домов по немецкой технологии

Малоэтажное строительство подразумевает несколько технологий обустройства каркасного дома. Они используются в различных странах и от них и получили свои названия. Самыми распространенными технологиями возведения каркасных домов являются финская и германская. Главное различие которых состоит в типе используемых материалов, технологии возведения каркаса и качеству выполненных работ.

Для возведения каркаса, который является основной несущей конструкцией дома, используются деревянные или металлические стержни. Именно из-за них конструкция получается прочной и надежной.

Для изготовления каркасного дома по немецкой технологии, применяется цельный клеенный деревянный брус, из которого сооружают каркас. Для изготовления такого бруса используется специальная предварительно высушенная и калиброванная древесина исключительно хвойной породы. Именно хвойные менее подвержены гниению и рассыханию, так как они имеют высокое содержание смолы.

Самым распространенным вариантом сооружения каркаса выступает предварительная обвязка стен: снизу и сверху, монтаж стоек жесткости, балок и подкосов. Кроме этого, устанавливаются дополнительные элементы в виде стоек и ригелей, в пространстве между которыми устанавливают оконные и дверные проемы.

Для заполнения межкаркасного пространства используют утеплитель, главным качеством которого выступает неподверженость перед гниением и деформации. Поэтому самым лучшим вариантом утеплителя является использование базальтовой каменной ваты или плит на основе пенополистирола.

Проекты немецких домов:

Далее происходит оббивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ориентирово стружечного характера OSB. Для их изготовления используется прессованная деревянная щепа, смолы и антигрибковое средство. Возможен вариант оббивки с помощью цементно стружечных плит. Внутренняя часть конструкции защищается использованием гидро- и пароизоляционной мембраны, которая пропускает пар и влажность только в наружную часть, таким образом, все деревянные детали конструкции всегда остаются сухими.

Последующая чистовая отделка включает обшивку стен гипсокартоном, а для обработки помещений с повышенным уровнем влажности, потребуется еще один дополнительный гидроизоляционный слой.

Заменить деревянные конструкции вполне реально с помощью легкого металлического профиля. Данная технология строительства – идеальный вариант при возведении домов в кратчайшие сроки. С ее помощью сооружают не только жилые малоэтажные помещения, но и офисы, складские и производственные помещения. Для их сооружения используются материалы более высокой прочности, чем при возведении жилого дома.

Немецкие дома фото:

Предлагаем изучить преимущества каркасной технологии строительства домов:

1. Небольшая толщина стен, обеспечивающая высокий уровень теплоизоляции.

Утеплитель, который применяется в процессе возведения стен по немецкой технологии, имеет очень низкую теплопроводность, в сравнении с кирпичом или бетоном. Поэтому, например, используя минеральную вату, достаточно установить слой, толщиной в 15 см. При этом, толщина всей стены достигнет отметки в 25 см. Этого вполне достаточно, чтобы даже в суровую зиму в доме было тепло и уютно. Кроме этого, расход на отопление такого дома, по сравнению с кирпичным будет в пять, а то и восемь раз меньше. А для того, чтобы спрятать все коммуникационные элементы используется межстенное пространство, поэтому внешний вид помещения никак не пострадает.

2. Высокая несущая способность стен и низкий вес самого здания. Именно благодаря данным качествам, для возведения дома, не потребуется обустраивать слишком мощный и дорогой фундамент. Достаточно мелкозаглубленного столбчатого или ленточного типов фундамента. Таким образом, удается сохранить средства на их обустройстве. Благодаря высокой несущей способности стен отрывается огромный выбор в отделке кровли, так как применяются практически любые материалы.

3. Высокий уровень сейсмоустойчивости и невосприимчивости перед сезонными движениями грунтов. Дом, для построения которого использовалась немецкая каркасная технология выдерживает землетрясения от 7,5 до 9,2 баллов.

4. Конструкция является безусадочной, поэтому не требуется ожидать определенный период времени для проведения отделочных работ.

5. Возможность сооружения дома любой формы и конфигурации. Данная технология строительства способна воплотить в жизнь любые задумки архитекторов, дизайнеров и хозяев дома. Кроме того, существует возможность обустройства дополнительный пристроек, находящихся рядом с домом.

6. Скорость возведения домов – высочайшая. Проведение всех строительных работ производится непосредственно на объекте строительства и занимает этот процесс не более двух месяцев. Дома, построенные по немецкой технологии основываются на крупноузловой сборке панелей, степень готовности которых составляет 91%, так как они предварительно подготавливаются заводом изготовителем, и остается лишь соединить их на месте с применением небольшой трудовой силы в виде четырех-пяти человек. Все элементы, изготовленные на заводе обладают высоким качеством, поэтому вероятность ошибок в процессе соединения деталей практически отсутствует.

7. Наличие возможности в кругловодичном проведении строительных работ. Дома, сооружаемые по немецкой технологии обустраивают как в летнее, так и в зимнее время года. Проведение монтажных работ не зависит от температуры окружающей среды. Главное условие – отсутствие осадков и повышенной влажности.

8. Безвредность для здоровья обеспечивается использованием исключительно экологически чистых материалов. В данном случае не страдает не только человек, но и окружающая среда.

9. Низкий уровень трудовых затрат на возведение дома. В процессе строительства отсутствует необходимость в привлечении специального технического оборудования. Дома монтируются как на небольших узких улицах, так и на просторных участках. Кроме этого, для монтажа такого дома достаточно пяти человек.

10. Низкая цена на построенный дом обуславливается всеми вышеперечисленными преимуществами.

11. Высокий уровень долговечности. Дома, выполненные по немецкой технологии строительства прослужат их владельцам от пятидесяти до восьмидесяти лет.

Панельные дома по немецкой технологии

Срок службы панельного дома в Германии составляет около 100 лет. Это происходит благодаря наличию таких качеств панельного дома как:

  • использование сухих материалов и изготовление деталей на заводах;
  • отправка на объект готовых стен, плит перекрытий, элементов стропильной системы и фронтонов;
  • высокая скорость в проведении монтажных работ.

Конструкция стены состоит из:

  • сухого строганного бруса;
  • негорючего базальтового утеплителя;

  • внутренней обшивки цементно-стружечной плиты;
  • пароизоляционной пленки;
  • наружной обшивки ЦСП.

Цементно-стружечные плиты являются негорючим долговечным влагоустойчивым и морозоустойчивым пожаробезопасным материалом, используемым для проведения строительных, конструкционных или ремонтных работ.

Для изготовления каркасных конструкций используется сосна, проходящая строгий контроль, автоматические калибровочные работы, сортировку в соотношении с качеством и процедуру сушки.

Самым оптимальным типом утеплителя выступает базальтовая минеральная вата. Так как она имеет хорошую плотность, предотвращающую ее усадку. Если дом находится в северном регионе, то рекомендуемая толщина стен составляет более 25 см.

Строительство по немецкой технологии подразумевает обустройство пожаробезопасных домов, которые относят к четвертому разряду пожарной огнеустойчивости. Плиты цементно стружечного типа относят к трудновоспламеняемым и нераспространяемым огонь материалам. Минеральная вата является абсолютно негорючим веществом. Кроме этого, при возгорании, в доме не выделяется токсичных или ядовитых паров и газов.

Видео немецкие дома:

Немецкие технологии строительства домов

Наши специалисты всегда готовы рассказать все преимущества классического строительства перед новыми направлениями, позволяющими объективно отдать предпочтение домам от ИнноваСтрой. Один из негативных моментов состоит в том, что качество каркасного строительства сейчас намного ниже, чем в Европе, так как существует множество недобросовестных производителей комплектующих.

Однако каждый застройщик может самостоятельно оценить все преимущества и недостатки, которыми обладают немецкие технологии строительства домов в условиях различных климатических зон России. Ниже мы приводим полное и достоверное описание данного способа сооружения коттеджей, который так популярен заграницей.

Оригинальная немецкая технология строительства загородных домов

Немецкие способы сооружения коттеджей сильно отличаются практически от всех, которые можно найти на отечественном рынке. Именно в их оригинальности и кроются подводные камни, способные омрачить удовольствие от возведенного сооружения. В первую очередь, немецкие технологии строительства домов основаны на необходимости сооружать частные дома в условиях достаточно плотной застройки. Потому все комплекты созданы максимально готовыми, чтобы процесс сооружения не требовал много времени.

Отличительные черты описываемой технологии заключаются в точности проектирования будущего сооружения и соблюдения всех технологических процессов. Следует помнить о том, что немецкая любовь к педантичности полностью отражается в способе каркасного строительства коттеджей. Любые малейшие отклонения от технологического процесса приводят к печальному финалу. При выборе такого способа сооружения, нужно обязательно обратиться в надежную компанию, которая предоставит качественные строительные услуги .

Строительство домов по немецкой технологии: преимущества и недостатки

Чтобы в полной мере осветить все нюансы сооружения коттеджей по германской технологии, мы не будем делить их на положительные и отрицательные. В каждом разделе вы сможете узнать обо всех отличительных чертах каркасного сооружения.

Точность расчетов

Для немецкой технологии строительства коттеджей характерно использование высокоточных компьютерных программ. Именно с такими инструментами архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой разрабатывают свои проекты, что повышает качество проектной документации и последующего возведения вашей загородной резиденции. Так как каркасное строительство подразумевает предварительное изготовление комплектующих и последующий монтаж на месте, от скрупулезности и точности зависит весь процесс строительства. Любая неточная цифра приведет к нарушению всех строительно-монтажных работ.

Изготовление и проектирование

Строительство домов по немецкой технологии происходит в несколько этапов, которые взаимосвязаны между собой. В части проектирования, такой способ сооружения коттеджей имеет некоторые ограничения. Стандартные разработки достаточно однотипны, и под них уже рассчитаны все производственные процессы и количество задействованного персонала. Внесение кардинальных изменений повлечет за собой полную перестройку процесса изготовления комплектов дома, что приводит к повышению стоимости сооружения здания. Тем не менее, в рамках готовых каркасных частей можно вносить небольшие корректировки, чтобы проект соответствовал вашим пожеланиям по планировке, этажности, количеству комнат и коммуникаций.

В области производства комплектующих немецкие технологии строительства домов очень оригинальны и совершенно не похожи на популярные финские или канадские коттеджи. Отметим, что практически все процессы по созданию дома происходят на производстве, а на объект поставляются готовые части сооружения:

  • Полы и перекрытия уже с черновыми покрытиями и встроенными системами, готовыми к подключению;
  • Стены могут быть с вставленными окнами или без них. В любом случае, комплект приезжает полностью готовым под отделку, то есть изнутри и снаружи стены зашиты, внутри уложен утеплитель и проведены коммуникации, вплоть до установленных розеток и вытяжек;
  • Кровля также поставляется готовой или состоит из нескольких частей, скрепляющихся по месту;
  • Все места для крепления отдельных частей четко выверены и рассчитаны, что и отличает немецкие технологии, которые не допускают приблизительных значений.

Материалы

По правилам все комплектующие изготавливаются только из натуральных и природных компонентов. Основные несущие балки создаются из деревянного бруса, а перемычки из обрезной доски. Шаг монтажа внутренних частей в перекрытиях не может быть меньше 35-40 сантиметров, чтобы обеспечивать необходимую жесткость.

В стенах вертикальные стойки могут монтироваться по-разному, в зависимости от проектной документации, но наиболее приемлемое пространство практически никогда не превышает 1 метра. В качестве утеплителя может использоваться, как минеральная вата, которая обладает меньшей степенью усадки, так и пенополистирольные блоки. Толщина несущих стен не бывает меньше, чем 150 миллиметров, а перегородок – до 100 миллиметров. Коммуникационные системы и проводка монтируется в защитных кожухах или коробах.

Внутренняя и внешняя черновая обшивка делается из фанеры с применением ветрозащитных материалов с наружной стороны. Благодаря своей экологичности, такие дома никак не влияют на здоровье жильцов и не выделяют в атмосферу вредных летучих веществ.

Отдельно стоит упомянуть обработку деревянных компонентов специальными защитными растворами. Они пропитывают древесину и не позволяют развиваться плесневым грибкам, различным бактериям, насекомым и грызунам. Также важно применять только просушенную древесину, которая была дегидратирована с помощью специального оборудования. Тогда она не изменит своих прочностных характеристик и прослужит около 100 лет. Максимально допустимый параметр усадки конструкции по любому из направлений – ширине, высоте, диагонали – 1% от общего размера или массы.

Фундамент и монтаж

Так как для создания комплектов коттеджа используются натуральные и легкие материалы, то для такого дома не нужен особо прочный фундамент. На надежных грунтах достаточно мелкозаглубленного основания ленточной или плитной формы. Также часто используется свайный фундамент с бетонной обвязкой. Он может быть устроен на поверхности земли, быть немного заглубленным, находиться на расстоянии от поверхности.

Перед установкой основных компонентов поверхность фундамента покрывается толстым слоем гидроизоляционного материала, предотвращающего проникновение влаги к конструкции. Процесс монтажа достаточно прост с виду, но требует задействования тяжелой подъемной техники, кранов и манипуляторов. Та как весь коттедж приезжает на участок в виде конструктора, то его сборка занимает около 4-6 дней. Этот факт можно считать одним из ключевых преимуществ германской технологии. Итак, сам монтажный процесс выглядит следующим образом:

  1. На фундамент с гидроизоляционным слоем укладывается перекрытие первого этажа по установленным размерам. Отдельные части скручиваются между собой при помощи заранее сделанных отверстий и металлических болтов;
  2. На перекрытие устанавливаются стены. В зависимости от размеров коттеджа они могут быть цельными, то есть на всю ширину фасада, или раздельными по комнатам. Важная особенность состоит в том, что стеновая панель должна быть удобна для транспортировки и монтажа. Это также просчитывается на стадии проектирования. Стены скрепляются между собой и в углах при помощи болтовых соединений. Дополнительной защиты швов не требуется, так как панели уже имеют все необходимые зазоры и допуски;
  3. Поверх стен и перегородок первого этажа укладывается верхнее перекрытие, которое в точности соответствует полу на нижнем уровне;
  4. Далее устанавливают стеновые панели второго этажа или жилой мансарды. Способ крепления точно такой же, как и для нижних компонентов. Отметим, что стеновые панели уже имеют монтажные места для перекрытий и кровли, рассчитанные с точностью до миллиметра;
  5. Кровельный пирог в сборе также укладывается поверх стен второго уровня и скрепляется металлическими соединениями. Все монтажные места и углубления имеют небольшой зазор, не более 3-х миллиметров, чтобы обеспечить достаточную подвижность деревянным компонентам при сезонных расширениях и сужениях;
  6. Окончательная стадия – обшивка монтажных мест изнутри, чтобы скрыть все некрасивые технические отверстия. Также на финальном этапе монтируются окна, двери, лестница и соединяются все системы коммуникаций.

Внешняя отделка

Немецкие технологии строительства домов также отличаются своей многофункциональностью в плане внешнего дизайна. По желанию заказчика, идеально ровная внешняя поверхность может быть обшита любым понравившимся материалом: натуральным или искусственным камнем; кирпичом; блокхаузом с имитацией бревен; вагонкой деревянной или пластиковой; сайдингом; штукатуркой. Также можно совершать любые действия по оригинальному декорированию, например, в стиле фахверкового шале.

Важное уточнение – в процессе внешней обшивки нужно обязательно оставлять вентиляционный зазор, чтобы обеспечить отвод пара и конденсата из-под поверхности отделочного материала. Дополнительно утеплять дома, созданные по немецкой технологии, не нужно, так как они сами обладают очень высокими показателями, тепло- и звукозащиты.

На что обратить внимание при заказе такого коттеджа?

Главный недостаток технологии кроется в особенности его производства. Если сравнивать с Германией, то там изготовление готовых комплектов домов строго стандартизировано и подлежит обязательной сертификации. Существуют службы, которые отслеживают соблюдение технологии производства, и контролируют качество. В России, при заказе дома по немецкой технологии, нельзя проверить соответствие материалов, скрытых под обшивкой стеновых и кровельных панелей. Поиск грамотного и ответственного изготовителя может затянуться очень долго. Даже если вам удастся его отыскать, то нет гарантии, что построенный дом прослужит вам заявленные 50-100 лет.

Это можно считать основной причиной, по которой немецкие технологии сооружения коттеджей не получили такого широкого распространения, как строительство коттеджей из более классических материалов, предлагаемое компанией ИнноваСтрой.

Каркасный дом – пошаговая инструкция

Строительство каркасного дома позволяет быстро решить жилищную проблему, сэкономить на материалах и выполнить работы своими руками. Сборка занимает всего 2-3 месяца, а расходы на древесину сокращаются почти в два раза (по сравнению со зданиями из бруса). Возвести каркасник можно без серьезного опыта в строительстве – в этом вам поможет пошаговая инструкция.

Конструкция каркасного дома

Существуют несколько технологий строительства каркасного дома: канадская, финская, немецкая, с использованием деревянной или металлической основы. Но в любом случае в конструкцию входят следующие элементы:

  • верхняя и нижняя обвязка;
  • вертикальные стойки;
  • стропильная система;
  • теплозвукоизоляционный слой;
  • внутренняя и наружная обшивка.

Толщина стен зависит от региона строительства и назначения дома – для временного или сезонного проживания. Набор материалов стандартен: деревянные брусья, доски, панели ОСП, влагостойкая фанера, утеплитель, крепеж. Специализированный инструмент не требуется, но иногда может понадобиться техника для монтажа крупногабаритных элементов.

Подготовка к строительству

Основа каркасного дома – материалы из древесины, которым вредит избыточная влажность. Важно выбрать правильный участок под застройку – сухой, без заболоченных зон, не затопляемый во время дождя. Необходимо предварительно выровнять грунт, удалить мусор, подготовить проезд для грузовой техники.

Второй этап – разработка проекта каркасного дома. Эту задачу лучше доверить специалистам, которые учтут существующие строительные нормы, согласуют документы в разрешительных инстанциях. Если навыки позволяют, можно взять типовой проект и адаптировать его под собственные нужды. Главное – не забыть об инженерных коммуникациях и учесть рекомендованные размеры дома.

Важно! Чтобы быстро построить каркасный дом, обязательно составьте смету и распишите все этапы проведения работ. За основу можно взять следующую пошаговую инструкцию.

Этапы строительства каркасника

Деревянные конструкции подвержены биологическому разрушению, неустойчивы к огню. Для решения этой проблемы применяются антипирены и биозащитные составы. Удобнее всего использовать комплексное средство, защищающее от огня, древоточцев и гниения. Обработка пропитками необходима на каждом этапе строительства каркасного дома.

Устройство фундамента

Каркасник весит гораздо меньше брусового или кирпичного дома, поэтому для него достаточно облегченного фундамента.

Самый популярный вариант – ленточный. Для его обустройства копают траншею по разметке будущего дома, устанавливают в нее деревянную опалубку, заливают ее бетонным раствором, утрамбовывают смесь. Для утрамбовки используют ручные инструменты или специальные вибраторы.

Ниже глубины промерзания

Высота над уровнем земли

Бюджетность, отработанная технология

Надежность, непродуваемый цоколь

Необходимо учитывать характеристики грунта, есть ограничения по высоте здания

Сложно делать своими руками, не рекомендуется для участков с уклоном, требуется подъезд миксера с бетоном

На втором месте находится свайный фундамент – буронабивной или винтовой. В первом случае сваи забивают в заранее пробуренные отверстия, во втором – ввинчивают вручную или с помощью спецтехники. Поверх них обустраивают ростверк в виде ленты толщиной 200-400 мм и высотой 200-300 мм. Он связывает сваи в единое целое, повышая прочность конструкции. При обустройстве свайного фундамента важно учитывать особенности почвы и точно соблюдать технологию. Иначе грунт вспучится и расшатает сваи.

Плитный фундамент – отличный вариант для тех, кто решил построить каркасный дом собственными руками. Залитая из бетона плита компенсирует сезонные расширения грунта. Рекомендованная высота составляет 250-500 мм. Практичнее всего утепленная шведская плита (УШП), состоящая из нескольких слоев:

  • утрамбованная песочная подсыпка;
  • жесткий пенопласт толщиной 200 мм;
  • армированная бетонная смесь;
  • трубы теплого пола;
  • выравнивающая стяжка.

УШП объединяет фундамент, монолитный пол и отопительную систему. Но такое основание требует больших финансовых вливаний.

Один из самых доступных фундаментов – столбчатый. Он представляет собой небольшие столбики, установленные на грунт или заглубленные в него. Столбчатый фундамент легко сделать своими руками, но из-за невысокой надежности он подходит только для бытовых построек.

Устройство чернового пола

Существует два вида деревянного чернового пола:

  • несущая конструкция используется в сочетании с ленточным или свайным фундаментом;
  • решетчатая конструкция применяется в тандеме с плитой или бетонной стяжкой.

В первом случае горизонтальный уровень соблюдают на этапе обустройства цоколя или ростверка, во втором – на этапе заливки основания.

Технология укладки чернового пола напоминает схему возведения стен. Сначала устанавливают несущее основание – лаги и поперечины. При необходимости лаги наращивают внахлест. Для усиления конструкции используют дополнительные распорки. На этом же этапе прокладывают инженерные конструкции: водопровод, газопровод и канализацию.

Возведение каркаса

Каркасы быстровозводимых домов бывают металлическими и деревянными. Если у вас нет опыта строительства, лучше заказать готовый к монтажу заводской набор. В противном случае необходимо точно соблюдать технологию сборки. Существует два варианта:

  • собирать все элементы на месте установки;
  • поэтапно собирать стены на горизонтальной поверхности и устанавливать их на место.

Второй способ более удобный и производительный – особенно для каркасов из металла. Для сборки последних используется сварочный аппарат.

Возведение каркаса проходит в несколько этапов:

  1. Нижняя обвязка. Размер ее поперечного сечения зависит от типа фундамента. Обвязку располагают выше отметки грунта, тщательно обрабатывают антисептиками и гидроизолируют.
  2. Каркас каждой стены. Шаг стоек составляет 60 см при дощатой обшивке и 62,5 см при щитовой обшивке. Последний точно соответствует стандартным габаритам ОСП плиты. На этапе монтажа часто устанавливают временные раскосы. Максимальная нагрузка ложится на углы, поэтому для их производства применяют самые прочные материалы.
  3. Верхняя обвязка. Выбор материала зависит от нагрузки, которую будет нести конструкционный элемент. При высокой прочности металл требует большого количества засверливаний и дорого стоит. Удобнее использовать деревянный брус, одинарные или сдвоенные доски. Их толщина зависит от площади дома.
  4. Балки перекрытия. При строительстве каркасного дома не применяют железобетонные перекрытия – они слишком много весят. Лучше всего для этой цели подходят доски размером 50*200 мм или спаренные доски размером 50*150 мм. Шаг варьируется от 40 до 60 см. Внутренние перегородки. Они могут быть дощатыми (одно- или двухслойными), каркасно-обшивными с утеплителем или без него. Для возведения перегородок подойдут сухие пиломатериалы, фанера, ДСП, гипсокартон, ОСП.

Для соединения деревянных элементов используют несколько технологий: стык под углом 90°, стык с обрезкой под 45°, соединение «в пол-дерева», соединения «шип-паз».

Обустройство крыши

Возведение крыши – один из важнейших этапов в строительстве каркасного дома. Следует заранее определить ее вид, тип стропильной системы, материал обшивки. Для каркасника хорошо подходит двускатная кровля с уклоном не меньше 28 и не больше 50 градусов.

Для стропильной системы понадобятся доски сечением 50*150 или 50*200 мм – размеры зависят от расчетной нагрузки и используемого утеплителя. Стандартный шаг составляет 60 см. Две доски соединяют на земле, поднимают готовую конструкцию на крышу и монтируют ее на верхнюю обвязку со свесом в 35-70 см. Чтобы крыша была ровной, стропила устанавливают сначала на фронтоны, а затем – в середине. Финишный этап – монтаж прореженной или сплошной обрешетки, поверх которой крепят кровельный материал.

Утепление и обшивка каркаса

Готовый каркас обрабатывают антисептиками, хорошо просушивают и обшивают плитами OSB. Образовавшиеся ячейки заполняют утеплителем – минеральной ватой или пенополистеролом. Толщина слоя зависит от назначения дома – для постоянного проживания требуется не менее 15-20 см. Стеновой пирог выглядит следующим образом:

  • ветрогидроизоляция;
  • внешняя обшивка из ОСП-плит;
  • утеплитель;
  • пароизоляция;
  • внутренняя обшивка из ГКЛ или ОСП+ГКЛ.

Для наружной отделки используют сайдинг, деревянные или фиброцементные панели, штукатурку, декоративный кирпич.

Внутренняя отделка

Это финишный этап строительства каркасного дома. Легкие стены не дают усадку, поэтому можно сразу приступать к отделке. Она проходит в несколько этапов:

  • Окончательное обустройство пола. Сначала монтируют деревянную основу из досок сечением 50-150 мм – их концы укладывают на опорные брусья или на фундамент. Нижнюю часть лаг закрывают гидрозащитой, за ней следуют утеплитель, пароизоляция, доски или ОСП. Напольное покрытие – линолеум, ламинат или паркет.
  • Подшивка потолка. Обрешетку крепят к опорным брусьям, в образовавшиеся секции укладывают пароизоляцию и утеплитель. Слои закрывают гипсокартоном или другим плитным материалом.

При соблюдении технологии строительства каркасный дом будет служить вам долгие годы. Главное – подобрать правильный проект, соответствующий климатическим условиям региона и нормативным требованиям.

Сборные дома по немецкой технологии

СОВРЕМЕННЫЙ ФАХВЕРК

Для строительства современных домов-фахверков от Оско-Хаус применяется только натуральное дерево. Прямо из Германии полностью готовый брус доставляется на строительную площадку. В строительстве участвуют немецкие специалисты.

Важными элементами экстерьера и интерьера такого дома являются балки и столбы. Несущие конструкции коттеджа выполняют задачу естественного регулирования микроклимата. Они впитывают лишнюю влагу в летний период, а в холодное время года ее отдают. Благодаря применению в интерьере натуральной древесины в коттедже создается приятная природная атмосфера.

Мощное перекрытие между этажами обеспечивает высокую стойкость конструкций ко всем несущим нагрузкам. Также от него зависит отличная звукоизоляция в доме. Если на втором этаже передвигаются люди, на первом эти звуки не будут слышны. Кольцевые дюбели устанавливаются по немецкой технологии. Они также являются гарантом устойчивости каркаса дома.

Компания OSKO-HAUS возводит сейчас такие дома возле Санкт-Петербурга и Москвы. Они полностью идентичны строящимся немецким фахверк-коттеджам. При возведении каркаса этих домов учитывается их сейсмоустойчивость, что связано с непосредственной близостью немецких коттеджей к Альпам. Преимущества каркаса-фахверка заключаются в способности выдерживать все нагрузки. В то же время дом максимально устойчив к возможным землетрясениям.

Проекты домов от компании OSKO-HAUS создаются немецкими инженерами. Это объясняет, почему их статические нагрузки полностью соответствуют европейским стандартам. В загородных домах для увеличения устойчивости используются только цельные несущие столбы. Фахверк сочетает в себе изысканность и роскошь старины Германии. При этом каждое строение, благодаря использованию различных фактур и цветовых палитр, отличается индивидуальностью и уникальностью.

Но для строительства таких домов используются единые принципы и каноны.

Преимуществами коттеджей фахверк являются также:

отличное теплосбережение, что связано с применением энергосберегающих оконных стекол, системы тёплого пола и сэндвич-панелей, которые снижают теплопотери;

большая площадь остекления;

легкость конструкций, что не требует создания мощного и дорогого фундамента;

полное отсутствие деформации и усадки.

Дома в стиле фахверк являются самыми долговечными постройками, которые не теряют со временем своих первоначальных технических и эксплуатационных характеристик.

При этом во время создания проекта фахверка могут быть предусмотрены специальные этажные выступы, которые надёжно защищают фронтальные стены от дождя и снега. Неотъемлемой частью любого загородного дома являются балконы и террасы, количество и расположение которых определяется на этапе проектирования. Также можно выбрать любой вариант остекления, цвет, декоративные и конструктивные элементы дома.

Источники:
http://www.forumhouse.ru/articles/house/7601
http://zakaz.territoria.by/novosti/kak-stroyat-doma-v-germanii
http://strport.ru/stroitelstvo-domov/doma-po-nemetskoi-tekhnologii-tekhnologiya-stroitelstva
http://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/nemeckie-tehnologii-stroitelstva-domov
http://pro-karkas.ru/start/step-by-step-instruction/
http://www.osko-haus.ru/sbornye-doma-po-nemeckoj-tehnologii/
http://www.navesfasad.ru/fasad/fasadnye-ehlementy/plastikovye-otkosy-svoimi-rukami.html

Ссылка на основную публикацию